二手房购买预定金协议范本2024版版.docx

二手房购买预定金协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6产权性质

1.7土地使用权证号

1.8房屋所有权证号

2.购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方身份证号

2.3购买方联系方式

2.4购买方户籍所在地

3.出售方信息

3.1出售方姓名

3.2出售方身份证号

3.3出售方联系方式

3.4出售方户籍所在地

4.预定金金额

4.1预定金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.预定金退还条件及方式

5.1合同解除条件

5.2合同解除后的预定金退还方式

6.房屋交付时间及方式

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付方式

7.房屋过户及税费承担

7.1过户费用承担

7.2税费承担

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

11.其他约定

11.1装修情况

11.2家具家电归属

11.3物业费和水电气费结算

11.4户口迁出

12.合同的签署、生效和份数

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同份数及持有方

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋权属证明文件

13.3其他相关文件

14.补充条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层

1.5建造年份：房屋建造时间为年

1.6产权性质：该房屋为普通住宅，产权年限为年

1.7土地使用权证号：字第号

1.8房屋所有权证号：字第号

第二条购买方信息

2.1购买方姓名：X

2.2购买方身份证号：

2.3购买方联系方式：手机号码为X，固定电话为X

2.4购买方户籍所在地：省市区路号

第三条出售方信息

3.1出售方姓名：X

3.2出售方身份证号：

3.3出售方联系方式：手机号码为X，固定电话为X

3.4出售方户籍所在地：省市区路号

第四条预定金金额

4.1预定金金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

4.2支付方式：转账方式支付至出售方指定的银行账户

4.3支付时间：购买方应在本合同签订之日起X日内支付预定金

第五条预定金退还条件及方式

a)出售方在签订本合同后，因房屋权属纠纷等原因导致无法交付房屋的；

b)购买方在签订本合同后，因个人原因无法继续购买该房屋的；

c)双方协商一致解除本合同的。

5.2合同解除后的预定金退还方式：

a)若因出售方原因导致合同解除的，出售方应在合同解除之日起X日内退还购买方已支付的预定金；

b)若因购买方原因导致合同解除的，预定金不予退还；

c)若双方协商一致解除合同的，出售方应在合同解除之日起X日内退还购买方已支付的预定金。

第六条房屋交付时间及方式

6.1房屋交付时间：自本合同签订之日起X日内，出售方将该房屋交付给购买方使用；

6.2房屋交付方式：出售方将房屋钥匙交付给购买方，并办理相关物业入住手续。

第七条房屋过户及税费承担

7.1过户费用承担：购买方应承担房屋过户所需的一切费用，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；

7.2税费承担：购买方应承担房屋交易过程中产生的其他税费，包括但不限于房屋交易手续费、评估费、公证费等。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2合同变更条件：本合同在有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容；

8.3合同解除条件：本合同在有效期内，双方协商一致可以解除合同。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2调解解决：协商不成时，可向购房地的人民调解委员会申请调解；

9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向购房地的仲裁委员会申请仲裁；

9.4诉讼解决：仲裁不成或者仲裁裁决不服的，任何一方均有权向购房地的法院提起诉讼。

第十条违约责任

10.1买方违约责任：购买方违反本合同的约定，应向出售方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%；

10.2卖方违约责任：出售方违反本合同的约定，应向购买方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。

第十一条其他约定

11.1装修情况：出售方