市北集团划转税务分析.pdf

市北集团划转税务分析

资产划转免税的典

型案例【市北集团投资

性房地产划转案例】

摘自市北高新：

根据XX市闸北区

政府2014年4月28

日第98次常委会精神

，闸北区国资委出具

国资（2014）63号文

，

市北集团划转税务分析

批复同意XX市北高

新（集团）有限公司

将其持有的投资性房

地产无偿划转至XX

市北生产性企业服务

发展有限公司。

截至本报告书签

署日，上述投资性房

地产权属变更已经办

理完毕。

市北集团划转税务分析

市北发展为市北

集团全资子公司。

XX市国资委以评

估价格将1亿元商业

房产，市北高新（有房

地产资质）持有的，划

转给下属全资子公司市

北发展公司（无房地产

资质），运作好，母子

公司不需要缴税。

市北集团划转税务分析

需要签订划转

的协议最有利。

市北高新（母公司）市北发展（子

税

计税计税应纳计税

种计税方式

金额方式税额金额

财税财税

营业税[2002]191[2002]191

及附加号）国家税号）国家

免征免征免征

（按务总局公务总局公

5.5%）告2011年告2011年

51号51号

财税财税

土地增免征免征

【2015】5免征【2015】5

值税

号号

印花税1亿万分之五5000050000万分之五

划转免税依据如果划转免税依据

契税可以财税不能可以财税

免征，〔2015〕37免征，免征〔2015〕3

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号契税