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高空作业标准规程

一、目的

规范高空清洗作业（以下简称高清业），保证作业的安全和质量。

二、适用范围

物业管理辖区楼宇外墙高清业

三、职责

1、部门主管负责外墙高清业工作计划的制订，组织、督导和检查外清工作及安管。

2、外清组长负责依照本规程组织实施外墙清洗工作和高清业安管。

3、外墙清洁工负责依照本规程具体实施作业。

四、程序要点

高清作业人员资格审查

1、外业实行审批制，经审查符合下列条件后方可上岗：

年满18周岁以上、35周岁以下男性。

视力良好。

经过专门的高清业培训，有高空作业经验。

作业前精神良好、情绪正常、无感冒、头晕等症状。

作业前4个小时之内没有饮酒。

2、符合上述条件的人员经本人申请填表，部门主管审批逐项检查，全部合格后方可进入高空作业。一项不合格，不准进行高空作业。

工作前安全检查

1、每次作业前部门主管必须检查作业工具准备情况

（1）吊绳，安全绳是否破损，如有应采取补救措施，否则换新。

（2）吊板绳与牢固件的绳结是否松脱，如有重新打死结。

（3）检查绳索与建筑物接触处是否有绳索锁定点

2、定绳索点是否牢固，若不牢固应换绳索

高清业人员的着装检查

1、高清业人员着装必须符合下列要求：

（1）工作服为紧身束腰式。

（2）上下衣装没有口袋，鞋子不是系带式。

（3）衣服纽扣完全扣好。

（4）身上不配带钥匙及任何硬物。

（5）手套为五指薄制手套。

（6）安全帽为紧口式。

2、部门主管应对上述着装逐项检查一遍，全部符合要求方可作业。

清洁工具的准备

1、根据外墙装饰材料和脏污程度选择、配备合适清洁剂。

（1）水泥、白灰等污渍时，选弱酸性清洁剂。

（2）清除污渍、锈渍、油渍，用万能清洁剂，若油、污渍太强时应用云石除锈剂。

（3）石材用中性清洁剂清除外部灰尘和污垢。

（4）玻璃外墙用玻璃清洁剂。

2、清洁剂勾兑配置后装入容器内和毛刷、抹布等清洁工具一起放入清洁桶内。

3、清洁桶、喷水枪固定在吊板上。

五、高空作业的清洗

缓缓将吊板放下到达地第一工作位置。

用水枪对清洁部位冲水、除尘。

将清洁剂涂在清洁面上，用墙刷反复檫拭。

用水枪喷水喷净。

逐渐下滑，依次作业至底层。

登顶依次进行上述作业。

六、高空作业注意事项

注意拿牢手中工具，防止脱落。

不准在高空传递工具或其他物品。

禁止在作业时闲谈。

禁止做大悠荡动作。

注意墙面附着物，避免碰损物品或伤害人身安全。

监控人员要到位进行严格监控。

七、高空作业禁止事项

在下列情况下，禁止高空作业：

全绳没有检查。

没有监护人员。

风力超过四级或气温超过35C。

雷电大雾天气。

作业人员身体不适。

本人不愿操作的，不能强迫上岗。

八、高空作业人员作业后的工作

收起吊绳及工具。

撤除路障及警牌。

清洁地面污物，洗清塑胶布。

工具收仓库。

九、高空作业器具的管理与存放

发现绳索离股或单节内断丝超过3根时，做报废处理。

吊板安全带上的部件不准随意拆除。

自锁器涂上润滑油。

及时晾晒吊绳。

搬走时禁止使用有钩刺的工具。

专人保管，专项使用，不许外借它用。

贮存在干燥、通风之处。