国有土地租赁合同范本.pdfVIP

国有土地租赁合同范本

国有土地租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《合同法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其

拥有的国有土地使用权出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达

成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1土地位置：________________

1.2土地面积：________________

1.3土地用途：________________

1.4土地使用权取得方式：________________

1.5土地使用权期限：自____年__月__日起至____年__月__日

止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：________________

2.2租金支付方式：________________

国有土地租赁合同范本

2.3租金支付时间：________________

2.4租金调整：________________

三、租赁土地的用途及使用要求

3.1乙方租赁土地的用途为：________________

3.2乙方在租赁土地上不得从事违法活动，不得擅自改变土地

用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁土地。

3.3乙方在租赁土地上新建、改建、扩建建筑物、构筑物的，

应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定办理相关手续，并承

担相应的费用。

四、租赁土地的维修与改善

4.1乙方在租赁土地使用过程中，应合理使用土地，并负责租

赁土地的维修和养护。

4.2乙方对租赁土地进行改善的，应事先征得甲方的同意，并

按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定办理相关手续，并承担

相应的费用。

五、合同的变更、解除与终止

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自

____年__月__日起至____年__月__日止。

国有土地租赁合同范本

5.2在合同有效期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同

的，应签订书面协议，并按照协议的约定办理相关手续。

5.3在合同有效期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提

前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违

约金的标准为：________________

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金

的标准为：________________

6.3乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承

担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉

讼。

八、其他约定

国有土地租赁合同范本

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议

与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：国有土地使用证复印件

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

1.商业用地租赁：

特殊条款：

1.1乙方需按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定办理商

业用途的土地使用权变更手续，并承担相应的费用。

1.2乙方在租赁土地上开展商业活动，应遵守甲方规定的营业

时间、经营范围等要求。

1.3乙方在租赁土地上进行的装修、广告宣传等商业活动，应

遵守甲方的要求和国家相关法律法规的规定。

国有土地租赁合同范本

2.工业用地租赁：

特殊条款：

2.1乙方需按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定办理工

业用途的土地使用权变更手续，并承