住宅装修补充协议(2024年度)版.docx

住宅装修补充协议(2024年度)版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（装修公司）

1.3丙方（设计师）

1.4合同术语定义

2.装修工程范围及内容

2.1装修工程范围

2.2装修工程内容

3.工程进度及工期

3.1工程进度计划

3.2工期延误责任

4.装修材料及质量

4.1材料品牌及标准

4.2材料验收程序

4.3质量保证及售后服务

5.工程款项及支付方式

5.1工程总价

5.2付款方式及时间

5.3工程变更款项

6.设计与施工沟通协作

6.1设计变更

6.2施工问题解决

7.工程验收及保修

7.1工程验收标准

7.2工程验收程序

7.3保修期限及范围

8.违约责任及赔偿

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.其他约定

12.1环保要求

12.2现场管理

13.附件

13.1装修设计方案

13.2材料清单

13.3工程预算表

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.4合同术语定义：

（1）装修工程：指本合同约定的房屋内部装修工程，包括设计、施工、材料供应等一切相关工作。

（2）工程进度：指本合同约定的装修工程各阶段工作的完成时间及顺序。

（3）工程总价：指本合同约定的装修工程的最终交易价格，包括设计费、施工费、材料费等。

第二条：装修工程范围及内容

2.1装修工程范围：指本合同约定的装修工程的地点、面积、房间等功能区域。

2.2装修工程内容：指本合同约定的装修工程的施工内容，包括墙面、地面、天花板的装修，水电改造，家具安装等。

第三条：工程进度及工期

3.1工程进度计划：乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段工作，具体进度计划由乙方制定并报甲方审批。

3.2工期延误责任：由于乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为工程总价的万分之五。

第四条：装修材料及质量

4.1材料品牌及标准：乙方应按照合同约定的品牌及标准提供装修材料，材料品牌及标准详见附件。

4.2材料验收程序：甲方或甲方委托的第三方应在材料到达现场后及时进行验收，合格的材料方可使用。

4.3质量保证及售后服务：乙方应对装修工程的质量承担责任，质保期限为合同完工验收合格之日起两年。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以修复。

第五条：设计与施工沟通协作

5.1设计变更：甲方如需对设计方案进行变更，应提前向乙方提出书面变更申请，并由丙方进行修改。

5.2施工问题解决：施工过程中如出现技术问题或施工难点，乙方应及时与丙方沟通，共同寻求解决方案。

第六条：工程验收及保修

6.1工程验收标准：工程完工后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方应在验收单上签字确认。

6.2工程验收程序：验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改要求进行整改，直至达到验收标准。

6.3保修期限及范围：乙方对装修工程提供的保修期限为两年，保修范围包括但不限于墙面、地面、天花板等装修项目的维修和更换。

第八条：违约责任及赔偿

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为损失金额的20%。

8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为损失金额的20%。

8.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为损失金额的20%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：协商不成的，双方可以请求相关行业协会进行调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并由双方签字（或盖章）确认。

10.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可以协商解除合同。

第十一条：保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

11.2保