保定某小区2024年电梯房出租协议版.docx

保定某小区2024年电梯房出租协议版A版

本合同目录一览

第一条出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

1.2承租方的基本情况

第二条房屋基本信息

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的户型

2.4房屋的楼层

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式

5.3押金退还时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租方的使用范围

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

第十二条其他约定

12.1宠物饲养

12.2访客管理

12.3物业费用支付

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条合同的附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3物业费用收据

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

1.2承租方的基本情况

第二条房屋基本信息

2.1房屋的位置

甲方出租的电梯房位于保定某小区，具体地址为保定某小区栋单元号。

2.2房屋的面积

甲方出租的电梯房建筑面积为平方米，包括个房间，具体面积以房产证登记为准。

2.3房屋的户型

甲方出租的电梯房为户型，具体布局为室厅卫。

2.4房屋的楼层

甲方出租的电梯房位于层，具体楼层以实际为准。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

乙方向甲方支付首期租金后，本合同租赁期限开始，即自2024年X月X日之日起至2024年X月X日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，租赁关系自然终止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

甲方出租的电梯房每月的租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2租金支付方式

乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，账户名称为，账号为X。

4.3租金支付时间

乙方应在每月X日前将当月租金支付给甲方。

第五条押金

5.1押金金额

乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

5.2押金退还方式

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

5.3押金退还时间

租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

第六条房屋使用及维护

6.1承租方的使用范围

乙方租赁的房屋仅限用于居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。

6.2房屋维护责任

（1）甲方负责维修和保养房屋及附属设施的结构部分，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、天花板、门窗等。

（2）乙方负责日常使用中的维护和清洁，并确保房屋及附属设施的安全。

第七条房屋维修及保养

7.1出租方的维修责任

甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因结构问题导致损坏，甲方应及时修复。

7.2承租方的维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。如乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方并进行维修。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更不得影响其他条款的执行，且不得违反法律法规。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同。

（2）甲方提前解除合同，需提前X个月通知乙方。

（3）乙方提前解除合同，需提前X个月通知甲方，并支付违约金人民币元整。

（4）双方协商一致解除合同。

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，甲方应支付违约金人民币元整。

（2）甲方未按约定时间退还押金，甲方应支付违约金人民币元整。

9.2承租方的违约责任

（1）乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付违约金人民币元整。

（2）乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失，乙方应承担维修或赔偿责任。

（3）乙方提前解除合同，未支付违约金，乙方应支付违约金人民币元整。

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3双方同意接受仲裁，仲裁机构为仲裁委员会