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商品房出售合同最新8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的商品房出售给乙方，房屋位于__________________。

2.房屋类型为__________________，建筑面积为__________平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，包括房屋所有权证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）；

（2）__________年______月______日前支付房款人民币（大写）__________元整（￥______元）；

（3）剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）在办理房屋过户手续后支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应完成房屋的腾空及水电、物业等相关费用的结清。

四、房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋权属变更手续。

2.乙方承担房屋权属变更所产生的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或办理权属变更手续，应按照房屋交易价格的_____%向乙方支付违约金。若乙方未能按约定支付房款，应按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房的出售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体位置、户型、面积等信息详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在双方办理房屋过户手续之日起______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内将本合同房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的所有权证明及其他相关证明文件。

四、房屋所有权转移

1.乙方支付完所有房款后，甲方应在______日内办理房屋所有权转移手续。

2.所有权转移手续完成后，本合同房屋的所有权归乙方所有。

五、房屋质量保证

1.甲方保证本合同房屋的质量符合国家相关标准。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理所有权转移手续，应按日支付违约金人民币______元给乙方。若超过______日仍未履行，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的房款。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按日支付违约金人民币______元给甲方。若超过______日仍未支付完毕，甲方有权解除本合同。

七、其他约定事项

（一）商品房地址详细描述（具体到门牌号或房间号）；商品房所处的地段情况（地理位置及周边的环境描述）；具体的建筑结构类型；装饰描述等详细情况供乙方参考了解以便后续签订购房协议时对房屋的全面了解；物业的设施设备配置情况也应详细说明以便乙方对物业设施的了解和使用进行充分准备等具体细节信息明确标注出来以供双方确认并保证其真实有效性同时也明确后期使用和管理维护等权益的界定对于整体商品价值也具有不可忽视的重要意义促进购房双方的公平公正交易过程确保后续购房过程顺利有序地进行避免产生不必要的纷争