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二手房转让定金合同范本6篇
篇1
甲方(售房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房转让事宜达成定金合同,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经过友好协商,特制定本合同,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:_____________________________________。
2.房屋面积:建筑面积__________平方米,套内面积__________平方米。
3.房屋权属:甲方是房屋的合法所有者,拥有房屋的完全产权。
4.房屋交易条件:双方同意按照国家和地方的有关规定,完成房屋交易的相关手续。
二、定金条款
1.定金金额:乙方同意在签订本合同之时支付定金人民币__________元整(大写:_____________________)给甲方。
2.定金用途:定金用于保证购房交易的进行,以及表示乙方对房屋的购买诚意。
3.定金退还:若甲方在约定时间内不履行本合同约定的义务,则定金由乙方没收;若乙方在约定时间内不履行本合同约定的义务,则甲方有权扣除相应违约金后,将剩余定金退还给乙方。
三、房屋交易条款
1.成交价格:双方同意房屋的成交价为人民币__________元整(大写:_____________________)。
2.付款方式:双方按照国家和地方的有关规定,选择一次性付款或分期付款方式支付购房款。
3.税费负担:双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4.房屋交付:甲方在收到全额购房款后,应按照约定时间将房屋交付给乙方,并办理相关房屋过户手续。
四、违约责任
1.若甲方在收到定金后,不履行本合同约定的义务,应当双倍返还定金给乙方。
2.若乙方在支付定金后,不履行本合同约定的义务,则甲方有权扣除相应违约金(违约金的数额为定金金额),且乙方无权要求返还定金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
五、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________
日期:___________
乙方(签字):____________________
日期:___________
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房转让事宜达成相关协议,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,订立本定金合同:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_______________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:甲方应提供房屋的权属证明文件,包括但不限于房产证、土地使用证等。
第二条交易价格及支付方式
1.房屋转让总价款为人民币(大写)_______________________元整(¥______元)。
2.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币(大写)_______________________元整(¥______元)。
3.双方同意按照以下第______种方式支付购房款:
(1)全款支付;
(2)银行贷款支付;
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