住宅承租与居间代理协议2024版.docx

住宅承租与居间代理协议2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.居间代理服务

2.1居间代理职责

2.2居间代理费用

2.3居间代理期限

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修与保养

4.3房屋损坏赔偿

5.租赁变更与终止

5.1租赁变更

5.2租赁终止

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2违约责任

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决

8.其他条款

8.1房屋保险

8.2宠物管理

8.3水电费等其他费用

9.合同的成立、生效与解除

9.1合同成立

9.2合同生效

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同的修改与补充

11.1修改方式

11.2补充条款

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3居间代理签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋设施：_______（列举主要设施，如家具、家电等）

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.2.3租赁期限总计：_______个月

1.3租金及支付方式

1.3.1租金标准：_______元/月

1.3.2租金支付方式：每_______月支付一次，每次支付_______个月租金

1.3.3租金支付日期：每月的_______日

1.3.4押金：人民币_______元，合同到期后无损坏退还

2.居间代理服务

2.1居间代理职责

2.1.1代理出租人寻找合适的承租人

2.1.2代理承租人与出租人签订租赁合同

2.1.3协助双方办理租赁手续

2.1.4监督租赁双方履行合同义务

2.2居间代理费用

2.2.1居间代理费：人民币_______元

2.2.2支付方式：由承租人在签订合同时一次性支付

2.3居间代理期限

2.3.1代理开始日期：_______年_______月_______日

2.3.2代理结束日期：_______年_______月_______日

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.1.1出租人权利：按照合同约定收取租金，有权要求承租人履行合同约定的义务

3.1.2出租人义务：保证房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，确保房屋的安全和合理使用

3.2承租人的权利与义务

3.2.1承租人权利：按照合同约定使用和居住房屋，享有合同约定的其他权利

3.2.2承租人义务：按照合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并履行合同约定的其他义务

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人不得擅自改变房屋结构和用途

4.1.2承租人不得将房屋转租给他人

4.1.3承租人不得在房屋内进行违法活动

4.2房屋维修与保养

4.2.1出租人负责房屋的基本维修和保养

4.2.2承租人负责日常维护和合理使用，发现问题及时通知出租人

4.3房屋损坏赔偿

4.3.1因承租人原因导致房屋及设施损坏的，由承租人负责赔偿

4.3.2因不可抗力导致房屋及设施损坏的，双方协商解决

5.租赁变更与终止

5.1租赁变更

5.1.1租赁双方同意提前或延长租赁期限的，需提前_______天通