住宅抵押贷款协议标准格式版.docx

住宅抵押贷款协议标准格式版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

第五条利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

第六条担保与抵押

6.1担保方式

6.2抵押物描述

第七条贷款审批与发放

7.1贷款审批

7.2贷款发放

第八条借款人义务与责任

8.1借款人义务

8.2借款人责任

第九条贷款人权利与责任

9.1贷款人权利

9.2贷款人责任

第十条违约处理

10.1违约情形

10.2违约处理方式

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2适用法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署与生效

14.1签署

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同是指贷款人与借款人之间，就贷款人向借款人提供住宅抵押贷款，借款人同意按期还款的事宜，经协商一致而签订的具有法律效力的书面文件。

1.2贷款人：指按照本合同约定，向借款人提供住宅抵押贷款的金融机构。

1.3借款人：指按照本合同约定，向贷款人申请住宅抵押贷款的个人或单位。

1.4住宅：指借款人用以抵押的房产，具体位置、面积、结构等详见抵押物描述。

1.5贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的住宅抵押贷款的最高额度。

1.6贷款用途：指借款人承诺将贷款用于的合法用途，包括但不限于购房、装修等。

1.7贷款期限：指本合同约定的借款人按期还款的期限，以月为单位计算。

1.8还款起始日期：指本合同约定的借款人开始按期还款的日期。

1.9利率：指本合同约定的借款人按期还款时应支付的利息比率。

1.10费用：指贷款人根据相关法律法规及行业规定，向借款人收取的与贷款有关的各种费用。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额：人民币万元整。

2.2贷款用途：借款人承诺将贷款用于购买位于地区的住宅一套，并用于自住。

第三条贷款期限

3.1贷款期限：本合同约定的贷款期限为个月。

3.2还款起始日期：本合同签订之日起个工作日内。

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式：本合同约定的还款方式为等额本息还款法。

4.2还款计划：借款人应按照贷款人制定的还款计划进行还款，具体还款金额及还款日期见附件。

第五条利率与费用

5.1贷款利率：本合同约定的贷款利率为年利率%。

5.2相关费用：本合同约定的相关费用包括但不限于贷款的手续费、评估费、公证费等，具体金额及支付方式见附件。

第六条担保与抵押

6.1担保方式：本合同约定的担保方式为抵押担保。

6.2抵押物描述：借款人将其位于地区的住宅一套（房产证编号：）作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物的具体位置、面积、结构等详见附件。

第七条贷款审批与发放

7.1贷款审批：贷款人应在本合同签订后个工作日内完成贷款审批工作。

7.2贷款发放：贷款人应在本合同签订后个工作日内将贷款发放给借款人。

第八条借款人义务与责任

8.1借款人应按照本合同约定的贷款金额、贷款用途、贷款期限、还款方式、利率和费用等条款，按时足额还款。

8.2借款人应保证提供的个人信息、财务状况、工作单位等资料的真实性和准确性。

8.3借款人应按照贷款人的要求，配合贷款人进行贷款审批工作。

8.4借款人应按照本合同约定的还款计划进行还款，如逾期还款，应承担逾期利息、罚息等违约责任。

8.5借款人应妥善保管好本合同及相关文件，如发生丢失、损坏等情况，应立即通知贷款人。

第九条贷款人权利与责任

9.1贷款人有权根据本合同约定，审查借款人的贷款申请，决定是否同意发放贷款。

9.2贷款人有权按照本合同约定的利率、费用等条款，收取借款人应支付的各项费用。

9.3贷款人有权按照本合同约定的还款计划，收回贷款本息。

9.4贷款人有权在借款人违约的情况下，采取法律手段追究借款人的法律责任，并要求借款人支付相关费用。

9.5贷款人应按照本合同约定的期限和方式，向借款人发放贷款。

第十条违约处理

10.1借款人逾期还款的，应按照本合同约定的利率支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。

10.2借款人未按本合同约定的用途使用贷款的，贷款人有权要求借款人立即改正，并按照本合同约定的利率加收罚息。

10.3借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除本合同，并要求借款人支付相关费用。

10.4借款人违反本合同的其他条款的，贷款人有权要求借款人承担违约