住宅拆迁安置协议范例2024版.docx

住宅拆迁安置协议范例2024版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（拆迁人）

1.2乙方（被拆迁人）

1.3术语解释

2.拆迁安置房屋

2.1安置房屋的种类

2.2安置房屋的面积

2.3安置房屋的位置

3.拆迁补偿

3.1补偿范围

3.2补偿标准

3.3补偿计算方式

4.安置期限

4.1安置房屋交付时间

4.2搬迁期限

5.拆迁安置款项

5.1款项支付方式

5.2款项支付时间

6.搬迁及搬迁费用

6.1搬迁方式

6.2搬迁费用承担

7.合同的履行与监督

7.1履行合同的义务

7.2合同履行的监督

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除的条件

12.其他条款

12.1保密条款

12.2法律适用

12.3合同的份数

13.附件

13.1安置房屋平面图

13.2补偿款项明细表

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.协议主体及定义

1.1甲方（拆迁人）：指负责进行住宅拆迁的政府部门或其授权的拆迁公司。

1.2乙方（被拆迁人）：指被拆迁的住宅的所有权人或者使用权人。

1.3术语解释：

1.3.1安置房屋：指为被拆迁人提供的用于拆迁安置的房屋。

1.3.2拆迁补偿：指因拆迁导致被拆迁人失去住宅而给予的经济补偿。

1.3.3安置期限：指甲方完成安置房屋建设并交付给乙方的期限。

2.拆迁安置房屋

2.1安置房屋的种类：安置房屋的类型、建筑结构、使用功能等应符合城市规划要求和住宅设计标准。

2.2安置房屋的面积：安置房屋的建筑面积应不小于乙方的原住宅建筑面积，具体面积应在附件中明确。

2.3安置房屋的位置：安置房屋的具体位置应在附件中明确，确保交通便利、配套设施完善。

3.拆迁补偿

3.1补偿范围：甲方应按照本合同约定的补偿标准对乙方进行货币补偿、安置补偿和其他相关补偿。

3.2补偿标准：拆迁补偿的标准应符合国家和地方政府的有关规定，具体标准应在附件中明确。

3.3补偿计算方式：甲方应按照本合同约定的计算方式计算补偿款项，具体计算方式应在附件中明确。

4.安置期限

4.1安置房屋交付时间：甲方应在本合同约定的安置期限内将安置房屋交付给乙方使用。

4.2搬迁期限：乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁，具体搬迁期限应在附件中明确。

5.拆迁安置款项

5.1款项支付方式：甲方应按照本合同约定的方式支付拆迁安置款项，具体支付方式应在附件中明确。

5.2款项支付时间：甲方应在本合同约定的时间内支付拆迁安置款项，具体支付时间应在附件中明确。

6.搬迁及搬迁费用

6.1搬迁方式：乙方可以选择自行搬迁或委托专业搬迁公司进行搬迁，具体方式应在附件中明确。

6.2搬迁费用承担：甲方应承担乙方的搬迁费用，具体费用标准和承担方式应在附件中明确。

8.合同的履行与监督

8.1履行合同的义务：甲方应按照本合同的约定履行各项义务，确保安置房屋的建设质量、交付时间等符合合同要求。乙方应按照本合同的约定履行搬迁、接受安置房屋等义务。

8.2合同履行的监督：甲方、乙方均有权对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到切实履行。如有履行问题，双方应积极沟通，协商解决。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件：合同变更应符合法律法规的规定，经甲方、乙方协商一致并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件：合同解除应符合法律法规的规定，经甲方、乙方协商一致并签订书面解除协议。

10.违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

9.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

11.争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如有必要，双方可以约定向特定的仲裁机构申请仲裁，具体机构应在附件中明确。

12.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止的条件：本合同终止的条件应在合同中明确，如安置房屋交付、搬迁完成等。

11.3合同解除的条件：合同解除的条件应符合法律法规的规定，经甲方、乙方协商一