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房屋出租合同正规版8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

1.2乙方承租该房屋用于居住或合同约定之其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元人民币，租金支付方式分为______种：一次性支付或分期支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。押金不计利息。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好。未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋结构或设置他物。

5.2如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用。如有故障或损坏，甲方应及时修复。

第六条违约责任

6.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付违约金______元人民币；

6.1.2乙方未按约定时间支付租金的，应按日向甲方支付违约金______元人民币；

6.1.3乙方擅自改动房屋结构或设置他物的，应按损失赔偿；

6.1.4其他违约责任。

6.2违约方应承担守约方的实际损失。如损失难以计算，违约方应支付违约金作为赔偿。

第七条合同解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

7.1.1甲乙双方协商一致解除本合同；

7.1.2乙方在租赁期内未按时支付租金，经甲方催告后超过三个月仍未支付的；

7.1.3乙方擅自转租、转让或转借房屋的；

7.1.4乙方严重损害房屋或附属设施的；

7.1.5其他合同解除或终止的情形。

7.2合同解除或终止后，乙方应将房屋如期归还甲方，并结清所有费用。如造成损失，应负责赔偿。

第八条其他约定事项

8.1在租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法活动。如因一方违法行为导致本合同无法履行或产生纠纷的，该方应承担全部责任。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方发生纠纷，应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日??租方在对承租房屋使用情况提出任何建议或警告后）。本协议经过双方充分讨论并达成一致意见后签订本契约以确保双方共同遵守和执行房屋租赁事项包括位置房间数目装修程度居住条件等并保证房屋租赁过程中的安全使用和规范使用此外对于在租期期间可能遇到的各类意外事件甲乙双方均有应对之策从而避免了后续不必要的法律纠纷和经济损失此外双方在协议中也充分考虑到了违约情况下的解决方案以公平合理地保护双方利益特此确立本正规房屋租赁合同以