住宅购买分期付款专项协议书版.docx

住宅购买分期付款专项协议书版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1买方信息

1.1.2卖方信息

1.2住宅描述

1.2.1住宅位置

1.2.2住宅面积

1.2.3住宅现状

1.3分期付款安排

1.3.1付款总额

1.3.2首付款金额与期限

1.3.3分期付款金额与期限

1.3.4付款方式

1.4付款条件与程序

1.4.1首付款条件

1.4.2分期付款条件

1.4.3付款证明文件

2.交付与入住

2.1交付时间

2.2入住程序

2.3交付标准

2.4交付后事项

3.权利与义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

4.违约责任

4.1买方违约

4.2卖方违约

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

7.一般条款

7.1适用法律

7.2合同效力

7.3合同的附件

8.签署与日期

8.1签署人信息

8.2签署日期

9.其他约定

10.合同附件

10.1附件一：住宅购买合同

10.2附件二：分期付款计划表

10.3附件三：付款凭证样式

10.4附件四：交付确认书

11.补充条款

12.修订历史

14.完整性与保密性声明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1买方信息

1.1.2卖方信息

1.2住宅描述

1.2.1住宅位置

乙方拥有的住宅位于_______，具体地址为_______。

1.2.2住宅面积

住宅面积为_______平方米。

1.2.3住宅现状

住宅现状为_______。

1.3分期付款安排

1.3.1付款总额

甲方向乙方支付的住宅购买总额为_______元。

1.3.2首付款金额与期限

甲方应在_______日前向乙方支付首付款_______元。

1.3.3分期付款金额与期限

甲方应在_______年内，按约定的每月付款金额_______元，向乙方支付剩余款项。

1.3.4付款方式

甲方应通过_______方式向乙方支付款项，具体操作按双方约定的方式进行。

1.4付款条件与程序

1.4.1首付款条件

甲方在签订本合同后，应按约定的时间向乙方支付首付款。

1.4.2分期付款条件

甲方在完成首付款支付后，按约定的时间向乙方支付分期付款。

1.4.3付款证明文件

甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的付款证明文件，以确认付款的完成。

第二条交付与入住

2.1交付时间

乙方应在_______日前将住宅交付给甲方。

2.2入住程序

甲方在收到乙方交付的住宅后，应按约定的程序进行入住。

2.3交付标准

乙方应按约定的交付标准，将住宅交付给甲方。

2.4交付后事项

交付后，甲方应负责住宅的日常维护与管理，确保住宅的安全与正常使用。

第三条权利与义务

3.1买方权利与义务

甲方有权按合同约定接收住宅，并按约定支付款项。甲方应承担合同约定的其他义务。

3.2卖方权利与义务

乙方有权要求甲方按合同约定支付款项。乙方应保证住宅的质量与交付标准，并承担合同约定的其他义务。

第四条违约责任

4.1买方违约

甲方违反合同约定，未能按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

4.2卖方违约

乙方违反合同约定，未能按时交付住宅或交付的住宅不符合约定标准的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的_______%。

第五条争议解决

5.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

5.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.4法律途径

双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利与义务，如发生纠纷，可依法采取相应的法律途径解决。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同终止

合同终止的条件为本合同约定的全部债务履行完毕。合同终止后，双方的权利与义务随之终止。

第一部分：合同如下：

第八条一般条款

7.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.3合同的附件

本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

第九条签署与日期

8.1签署人信息

甲方（买方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系方式：_______

乙方（卖方）：

姓名