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最新承包小区建设协议书范文模板

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：________________________

鉴于甲方拟建设位于________________（以下简称“项目地点”）的小区，乙方具有相应的建筑资质和施工能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方小区建设项目事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：_____________________

1.2项目地点：_____________________

1.3项目规模：总建筑面积为____平方米，包括但不限于住宅、商业、配套设施等。

1.4项目用途：_____________________

1.5承包范围：乙方负责按照甲方提供的施工图纸和相关技术要求，完成包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等全部施工内容。

第二条承包方式

2.1承包方式：包工包料。

2.2乙方负责提供所有施工所需的材料、设备、劳动力，并承担施工过程中的所有费用和风险。

第三条工程价款及支付

3.1工程总价款为人民币（大写）：_____________________

3.2工程款支付方式：甲方按照工程进度分期支付，具体支付节点和比例为：

-合同签订后____日内支付____%；

-主体结构封顶后支付____%；

-工程竣工验收合格后支付____%；

-工程质保期满后支付剩余____%。

3.3乙方应于每次付款前向甲方提供相应的进度报告和发票。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家及地方相关建筑法规、标准和甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后____日内组织验收。

4.3如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的期限内无偿进行整改。

第五条工程期限

5.1工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

5.2如遇不可抗力或其他非乙方原因导致工程延期，双方应协商确定新的竣工日期。

第六条质保与维修

6.1工程质保期为自竣工验收合格之日起____年。

6.2质保期内，乙方负责无偿修复因施工质量造成的任何缺陷或损坏。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付工程款，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。

7.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应按合同总价款的____%向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

附件：

1.施工图纸

2.工程量清单

3.工程质量标准及验收规范

（以下无正文）

本页为签字页