二手房屋租赁2024年协议样本版.docx

二手房屋租赁2024年协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

10.提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

10.3解约后责任承担

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用及合同效力

13.1法律适用

13.2合同效力

14.其他约定

14.1房屋交付日期

14.2房屋交付条件

14.3附件列表

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同涉及的租赁房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，具体地理位置以合同附件一《房屋位置示意图》为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，实际使用面积为【平方米】，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋结构

房屋结构为【建筑类型】，房屋内部分为【几室几厅】布局，具体结构以合同附件二《房屋结构图》为准。

1.4房屋设施

房屋内设施包括：【列举主要设施，如家具、家电等】，具体设施以合同附件三《房屋设施清单》为准。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

出租人为【出租人姓名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】。

2.2承租人信息

承租人为【承租人姓名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。

3.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁结束日期为【年】年【月】月【日】日。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【天数】天向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币【元】，大写：【租金金额】。

4.2租金支付周期

租金按【月】支付一次。

4.3租金支付日期

租金应在每个租赁周期开始前【天数】天内支付给出租人。

4.4租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

5.押金

5.1押金金额

承租人须向出租人支付押金人民币【元】，大写：【押金金额】。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无损坏或经协商解决后，出租人应在【天数】天内退还承租人押金。

5.3押金退还日期

押金退还日期为租赁期满或合同提前解除后【天数】天内。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家和地方有关房屋使用的法律法规。

6.2房屋维护责任

出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

8.保险责任

8.1出租人保险责任

出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋购买必要的保险，并将其保险单复印件交予承租人留存。

8.2承租人保险责任

承租人应自行购买个人财产保险，并将其保险单复印件交予出租人留存。

9.房屋转租

9.1转租条件

承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

9.2转租通知期限

承租人应在转租前【天数】天将转租事宜通知出租人。

10.提前解约

10.1解约条件

在租赁期内，如双方协商一致，可以提前解除本合同。

10.2解约通知期限

提前解约的一方应至少提前【天数】天书面通知对方。

10.3解约后责任承担

提前解约的，承租人应按照合同约定承担相应责任。

11.违约责任

11.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

11.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

12.2争议解决机构

有管辖权的人民法