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个人店面出租合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就店面出租事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同的标的为甲方位于_________的店面（以下简称“租赁物”），具体地址为：_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方同意将上述租赁物出租给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件承租该店面。

第三条租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，合同可自动续签，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金应按以下方式支付：

-租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付给甲方指定账户。

-甲方账户信息：

-开户银行：_________

-账户名称：_________

-账号：_________

2.乙方逾期支付租金，需向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。

第五条租赁物的使用

1.乙方承诺将租赁物用于合法的商业活动，具体经营项目为：_________。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态，若因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

-有权按合同约定收取租金；

-有权对乙方使用租赁物的行为进行监督；

-在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关经营活动的资料。

2.甲方的义务：

-确保所出租的店面符合相关法律法规的要求；

-在合同有效期内，不得无故收回租赁物。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

-有权在租赁期间合理使用租赁物；

-有权在租赁物上进行必要的装修，但需事先征得甲方书面同意。

2.乙方的义务：

-按时支付租金；

-维护租赁物的整洁和正常使用；

-按照合同约定，不得将租赁物转租或转让。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，违约方应向对方支付违约金：_________元；

2.若违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同变更与解除

1.合同在执行期间，如因不可抗力因素需变更或解除的，双方应及时协商处理；

2.任一方在合同期内严重违约，另一方有权单方面解除合同。

第十一条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，乙方应在终止之日内将租赁物恢复至合同签署时的状态。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上合同条款旨在确保双方在租赁关系中的权利与义务清晰明确，同时为可能出现的争议提供解决机制。建议在签署合同前，双方充分理解合同内容，必要时可咨询专业法律人士。