物业租赁合同范本通用版本6篇.docx

物业租赁合同范本通用版本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方，物业具体地址为：____________________。物业类型：____________，建筑总面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁物业的租金为人民币______元/月，总计______元/年。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金给甲方，甲方应提前提供租赁发票。

3.租金支付时间：首次租金支付时间为____年____月____日，之后每次支付时间为每______个月的第______日。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间发生的物业管理费、水电费、网络费、通讯费等相关费用。

2.物业管理费为每月______元，由乙方于每月的______日前支付给物业管理公司或甲方。

3.其他费用根据乙方实际使用量按相关标准计算，由乙方按时支付。

五、物业使用与修复

1.乙方应根据本合同约定用途合理使用物业，不得进行违法活动。

2.如因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如不再续租，且物业完好无损、无欠款，甲方在一个月内退还乙方押金（不计利息）。

3.若乙方在租赁期内违约或造成物业损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。

七、合同变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.甲方在以下情况下可单方面解除合同：（1）乙方不支付租金超过三个月；（2）乙方从事违法活动；（3）物业因乙方原因造成重大损失等。

3.除上述情形外，租赁期内任何一方均不得无故解除合同。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按逾期金额每日千分之____支付违约金。

2.租赁期内，如乙方擅自退租或转租他人，应支付甲方违约金______元。

3.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

九、其他约定事项

本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同中的法律术语以国家颁布的法律法规解释为准。双方应共同遵守本合同条款，维护各自的合法权益。如发生争议应协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括______（物业描述）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照约定支付租金。

2.租金支付方式：______（如：每季度支付、每年支付等）。

3.乙方需在租赁期限开始前支付首期租金，之后每期租金需在到期前______日支付。

四、物业使用

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应合理使用物业，保持物业的完好，禁止任何损害物业的行为。

3.乙方在租赁期间对物业进行装修、改造等，需事先征得甲方同意。

五、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费。

2.物业管理费总额为人民币______元（大写：______），支付方式同租金。

3