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物业租赁合同范本通用版本6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方物业事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方,物业具体地址为:____________________。物业类型:____________,建筑总面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回物业,乙方应如期交还;如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方租赁物业的租金为人民币______元/月,总计______元/年。
2.租金支付方式:乙方应按照每______个月支付一次租金给甲方,甲方应提前提供租赁发票。
3.租金支付时间:首次租金支付时间为____年____月____日,之后每次支付时间为每______个月的第______日。
四、物业管理及费用
1.乙方应承担租赁期间发生的物业管理费、水电费、网络费、通讯费等相关费用。
2.物业管理费为每月______元,由乙方于每月的______日前支付给物业管理公司或甲方。
3.其他费用根据乙方实际使用量按相关标准计算,由乙方按时支付。
五、物业使用与修复
1.乙方应根据本合同约定用途合理使用物业,不得进行违法活动。
2.如因乙方使用不当造成物业损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。
2.租赁期满,乙方如不再续租,且物业完好无损、无欠款,甲方在一个月内退还乙方押金(不计利息)。
3.若乙方在租赁期内违约或造成物业损失,甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。
七、合同变更与解除
1.双方可经协商一致变更或解除合同。
2.甲方在以下情况下可单方面解除合同:(1)乙方不支付租金超过三个月;(2)乙方从事违法活动;(3)物业因乙方原因造成重大损失等。
3.除上述情形外,租赁期内任何一方均不得无故解除合同。
八、违约责任
1.乙方逾期支付租金或其他费用的,应按逾期金额每日千分之____支付违约金。
2.租赁期内,如乙方擅自退租或转租他人,应支付甲方违约金______元。
3.若因乙方违约导致合同解除,甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。
九、其他约定事项
本合同未尽事宜可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同中的法律术语以国家颁布的法律法规解释为准。双方应共同遵守本合同条款,维护各自的合法权益。如发生争议应协商解决,协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方物业事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
甲方出租的物业位于____________________(地址),建筑面积为______平方米,具体范围包括______(物业描述)。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______),乙方应按照约定支付租金。
2.租金支付方式:______(如:每季度支付、每年支付等)。
3.乙方需在租赁期限开始前支付首期租金,之后每期租金需在到期前______日支付。
四、物业使用
1.乙方应按照约定的用途使用物业,不得擅自改变物业用途。
2.乙方应合理使用物业,保持物业的完好,禁止任何损害物业的行为。
3.乙方在租赁期间对物业进行装修、改造等,需事先征得甲方同意。
五、物业管理及费用
1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费。
2.物业管理费总额为人民币______元(大写:______),支付方式同租金。
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