企业2024员工宿舍长期租赁协议版.docx

企业2024员工宿舍长期租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁主体及租赁物

1.1租赁主体

1.2租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险责任

5.1保险购买

5.2保险费用支付

6.使用规范

6.1使用范围

6.2使用要求

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租手续

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的手续

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

14.附则

14.1合同的附件

14.2合同的签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁主体及租赁物

1.1租赁主体

1.2租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为2029年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按年度支付租金，租金金额为人民币万元整。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。

3.3租金支付时间

3.3.1承租人应在每年的1月10日前支付当年的租金。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合合同约定的使用条件。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，并按照使用规范合理使用租赁物。

5.保险责任

5.1保险购买

5.1.1承租人应自行购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。

5.2保险费用支付

5.2.1保险费用由承租人承担。

6.使用规范

6.1使用范围

6.1.1承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2使用要求

6.2.1承租人应按照出租人的要求合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。

8.转租条款

8.1转租条件

8.1.1承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。

8.2转租手续

8.2.1承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.1.1在租赁期限内，如出租人提前解除合同，应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。

9.2提前终止租赁的手续

9.2.1提前终止租赁的，双方应签订书面协议，明确终止租赁的条件和违约金等事项。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.1.1如出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，出租人应承担违约责任。

10.2承租人的违约责任

10.2.1如承租人未按约定支付租金，或违反使用规范的，承租人应承担违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

11.2.1合同签订地为市区人民法院。

12.合同的变更和解除

12.1合同变更

12.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同解除

12.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同变更条件

13.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面