住宅抵押借款详细协议版.docx

住宅抵押借款详细协议版A版

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人地址

2.3贷款人联系方式

第三条抵押物信息

3.1抵押物所有权人

3.2抵押物地址

3.3抵押物面积

3.4抵押物用途

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

第五条贷款期限

5.1贷款期限

5.2还款方式

第六条贷款利率

6.1贷款利率

6.2利息计算方式

第七条抵押物评估

7.1抵押物评估机构

7.2抵押物评估结果

第八条还款责任与保证

8.1借款人还款责任

8.2保证人保证责任

第九条违约责任

9.1借款人违约情形

9.2贷款人违约情形

9.3违约责任处理方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1其他约定事项

第十三条合同的附件

13.1附件列表

第十四条签字盖章页

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码：110102198002020X

1.4借款人住址：北京市朝阳区X路X号X单元X室

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京X银行

2.2贷款人地址：北京市海淀区X路X号

第三条抵押物信息

3.1抵押物所有权人：

3.2抵押物地址：北京市海淀区X路X号X单元X室

3.3抵押物面积：120平方米

3.4抵押物用途：住宅

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

4.2贷款用途：购买家具、家电及装修费用

第五条贷款期限

5.1贷款期限：借款期限为壹年，自2023年04月01日至2024年03月31日。

5.2还款方式：按月等额本息还款方式进行还款。

第六条贷款利率

6.1贷款利率：年利率为捌点伍零%（8.50%），按月计算。

6.2利息计算方式：按本金余额的月利率计算，利息与本金一同还款。

第七条抵押物评估

7.1抵押物评估机构：北京X资产评估有限公司

7.2抵押物评估结果：抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

第八条还款责任与保证

8.1借款人还款责任：借款人应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额还本付息。

8.2保证人保证责任：保证人对借款人的还款义务承担连带责任保证。

第九条违约责任

9.1借款人违约情形：借款人未按约定的还款方式、还款期限还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日计算，计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。

9.2贷款人违约情形：贷款人未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×违约金利率×违约天数。

9.3违约责任处理方式：一方违约的，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求解除合同。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同解除条件：合同解除须经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条其他约定

12.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的附件

13.1附件列表：

附件1：抵押物权属证明

附件2：抵押物评估报告

附件3：借款人信用报告

附件4：还款计划表

第十四条签字盖章页

14.1借款人签字：____________

14.2贷款人签字：____________

14.3见证人签字：____________

14.4签字日期：____年__月__日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：抵押物权属证明

详细要求：抵押物权属证明需为原件，证明抵押物所有权人系借款人。

附件说明：此附件用于证明借款人提供的抵押物归其所有，具有所有权转移的法律效力。

附件2：抵押物评估报告

详细要求：抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应明确、详细。

附件说明：此附件用于确认抵押物的价值，作为确定贷款金额和确定还款额度的依据。

附件3：借款人信用报告

详细要求：借款人信用报告应由中国人民银行或其授权的信用信息系统出具，报告内容应包