住宅按揭贷款协议标准格式样本版.docx

住宅按揭贷款协议标准格式样本版A版

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人住址

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率及利息

4.1贷款利率

4.2利息计算方式

4.3利息支付方式

第五条还款计划

5.1还款金额

5.2还款期限

5.3还款方式

第六条担保措施

6.1抵押物信息

6.2担保人信息

第七条贷款审批

7.1贷款审批流程

7.2贷款审批结果通知

第八条贷款发放

8.1贷款发放时间

8.2贷款发放方式

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1借款人违约情形

10.2贷款人违约情形

10.3违约责任处理方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.2贷款用途：借款人同意将贷款本金用于购买住宅房产，并承诺按照贷款合同约定的用途使用贷款资金。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：【】

2.2借款人身份证号码：【】

2.3借款人联系方式：【】

2.4借款人住址：【】

第三条贷款期限

3.1贷款期限：借款人与贷款人约定的贷款期限为【】年，自贷款人放款之日起计算。

3.2还款方式：借款人同意采用等额本息还款方式进行还款，即每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至还清贷款本金及利息。

第四条利率及利息

4.1贷款利率：借款人与贷款人约定的贷款利率为年利率【】%。

4.2利息计算方式：利息按照贷款本金、贷款期限和贷款利率计算得出，利息计算精确到分。

4.3利息支付方式：借款人同意在每月还款中支付上一计息周期的利息，直至还清贷款本金及利息。

第五条还款计划

5.1还款金额：借款人每月需还款金额为【】元，包括一部分本金和一部分利息。

5.2还款期限：借款人应按照约定的还款计划，每月【】日前将还款金额存入贷款人指定的还款账户。

5.3还款方式：借款人同意采用等额本息还款方式进行还款，即每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至还清贷款本金及利息。

第六条担保措施

6.1抵押物信息：借款人同意将购买的住宅房产作为抵押物，抵押物详细信息如下：

房产证号：【】

房产地址：【】

房产面积：【】平方米

6.2担保人信息：借款人无需提供担保人。

第七条贷款审批

7.1贷款审批流程：借款人提交完整的贷款申请材料后，贷款人将在【】个工作日内完成审批。

7.2贷款审批结果通知：贷款人将通过短信、电话或邮件等方式通知借款人贷款审批结果。

第八条贷款发放

8.1贷款发放时间：贷款人将在贷款审批通过后【】个工作日内发放贷款。

8.2贷款发放方式：贷款人同意将贷款本金直接划拨至借款人指定的银行账户。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：借款人与贷款人同意，在合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同条款，可协商一致进行合同变更。

9.2合同解除条件：借款人与贷款人同意，在合同履行期间，如因特殊情况需要解除合同，可协商一致解除合同。

第十条违约责任

10.1借款人违约情形：借款人未按约定的还款计划进行还款，或未履行合同约定的其他义务，均视为违约。

10.2贷款人违约情形：贷款人未按约定的贷款金额、利率、期限等条件履行合同，视为违约。

10.3违约责任处理方式：违约方应承担违约责任，具体责任处理方式按照相关法律法规和合同约定执行。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：借款人与贷款人发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：借款人与贷款人同意，如协商无果，争议解决机构为贷款人所在地人民法院。

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款人签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更条件：借款人与贷款人同意进行合同变更，并签订书面变更协议。

12.3合同终止条件：借款人还清贷款本金及利息，合同即告终止。

第十三条保密条款

13.1保密内容：借款人与贷款人同意，在合同履行期间，对双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

13.2保密期限：借款人与贷款人同意，