打破围墙：中关村科学城建设特色产业园.pdfVIP

TOUZIQUYUl投资区域

中关村科学城将打破央企、央院、央所、央校重重围墙的阻隔，让区域

内的各种要素资源协同共享，深度合作，围绕北京市重点发展的战略性

新兴产业，建设一批高端特色产业园区

打破围墙：中关村科学城建设特色产业园

口本刊记者李焱

出，力争用5一l0年时间，把中关村记者了解到，未来五年，中关村

1科学城打造成为世界高端科技人才集科学城将立足区域拥有的丰富科技资

市科委等相关部门经过半年时间共同聚、企业研发总部云集、科技创新创源，进一步释放创新活力，通过体制

编制完成的中关村科学城发展规划业和国际科技交流活跃的现代科学新机制创新，改造升级现有老城区，盘

(201I-2015)首次对外发布。城。到2015年，中关村科学城技工贸活利用相对稀缺的空间资源，开放共

在发布会上，中关村创新平台常总收入计划超过1万亿元，年均增速享相对封闭的科技资源，推动高校院

务副主任、科学城工作组组长梁胜介保持在20％左右。所、企业和地方政府实现资源共享、

绍说，中关村科学城要把相对稀缺的2009年，整个中关村示范区的总协同创新，发挥对首都和国家创新发

空间资源盘活利用起来，把相对封闭收入为1-3万亿元，中关村科学城未来展的引领带动作用。

的科技资源开放共享起来，把密集的五年的发展目标相当于再造一个中关规划中提出，鼓励中关村科学

创新要素与产业发展对接起来，实现村。对于一个首都市内的建成区来说，城各土地所有权主体，按照合规合法性

基础研究、技术研发、产业转化、辐实现这一目标谈何容易?突破口在哪原则，利用现有闲置建设用地、商务楼

射发展等创新环节有机衔接互动，政里?宇和工业厂房等改造建设特色产业园，

府、企业和高校院所资源共享、协同“这一区域是建成的城区，与其他对特色产业园建设给予城市规划和土

创新的新局面。地方不一样的还在于央企、央院、央所、地利用方面的政策支持，增强土地作

央校密集，大院套小院。”梁胜介绍说，为要素资源的流动性，提升土地使用

盘活土地空间资源“众多围墙把科学城内宝贵的资源封住效率。

中关村科学城位于北京西北部的了，院、所独立，没有相互联系，资同时，鼓励区域内各单位对外开

中关村大街、知春路和学院路周边，源利用效率低下。反映出科学城内现放自有建筑空间资源。研究建立针对

总面积约75平方公里，是中关村国家有产业没有相对集中，资源分散。”中小企业的产业用地出让机制和楼宇

自主创新示范区核心区的核心。而另一方面，中关村区域内的写产权分割、转让退出机制，切实加强

这一区域汇集了重点高校院所、国字楼在强劲的市场需求下已显得捉襟对中小企业发展的空间保障。

家重点实验室和国家工程中心上百家，见肘。高纬环球提供的2011年一季度

云集了联想、百度、搜狐、汉王、爱国北京主要商圈数据统计显示，中关村打造高端特色产业园

者等一批最具创新活力的民族企业，集区域内存量写字楼的空置率仅次于金中关村科学城将按照统筹规划、

聚了一批站在时代最前沿的创新精英，融街，已经接近饱和。功能融合、专业集聚、空间联动的布