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工期定额和工期计算

第一节概述

一、工期定额的编制

工期定额是指在一定的经济和社会条件下，在一定时期内由建

设行政主管部门制定并发布的工程项目建设消耗时间标准。工期定

额具有一定的法规性，对确定具体工程项目的工期具有指导意义，

体现了合理

建设工期,反映了一定时期国家、地区或部门不同建设项目的建设和

管理水平.工程工期同工程造价、工程质量一起被视为工程项目管理

的三大目标。

工期是影响发承包价格的主要因素之一,为此，城乡建设环境保

护部于1985年颁发了《建筑安装工程工期定额》,对加强建筑企业

的生产经营管理、缩短施工工期、提高经济效益等方面，起到了积

极的作用。

近年来，随着科学技术的不断进步、管理水平的提高，建设部组织

有关方面进行了修订.于2000年2月颁发“关于发布《全国统一建

筑安装工程工期定额》的通知”建标(［2000］38号）(以下简称工

期定额），自

2000年2月16日起施行.

(一)编制依据

1．国家有关法律、法规及工时制实施办法。

2．原城乡建设环境保护部1985年发布的《建筑安装工程工

期定额》。

1

3．建设部关于修编工期定额的文件：建标11998]10号文件

《关于修订建安工程工期定额的通知》。

4．现行建筑安装工程劳动定额、基础定额。

5．现行建筑安装工程设计标准、施工验收规范、安装操作规

程、质量评定标准。

6．已完工程合同工期、实际工期等调研资料。

7．部分省、自治区、直辖市修订工期定额的调研、测算资料.

8．其他有关资料

(二)编制原则

工期定额的编制遵循以下原则：

1．工期定额的修订从有利于国家宏观调控，有利于市场竞争

以及当前工程设计、施工和管理的实际出发，既要坚持定额水平的

合理性,又要考虑各地区自然条件等差异对工期的影响。

2．地区类别划分的原则

由于我国幅员辽阔，各地自然条件差别较大，同类型工程在不

同地区的实物工程量和所采用的建筑机械设备存在差异，所需的施

工工期也就不同。为此，工期定额按各省省会所在地近十年的平均

气温和最低气温，将全国划分为1、2、3类地区。

1类地区：省会所在地近十年年平均气温在15~C以上，最冷

月份平均气温0℃以上，全年日平均气温等于(或小于）5℃的天数

在90天以内的地区。

2类地区:省会所在地近十年年平均气温8-15℃,最冷月份平

均气温在—10—0℃之间。全年日平均

2

气温等于（或小于)5℃的天数在90—150天之间的地区。

3类地区：省会所在地近十年年均气温在8℃以下，最冷月份

平均气温在-10℃以下，全年日平均气温等于(或小于）5℃的天数

在150天以上的地区。

同一省、自治区内由手自然条件悬殊，各省、自治区建设行政

主管部门可以按上述地区类别的划分原则确定本省、自治区内的地

区类别，经建设部批准后，分别执行两种类别地区的工期定额。

3．确定工期定额水平时，充分体现了正常施工条件、技术可

行、经济合理的施工方案以及近年来设计、施工技术进步，工程招

投标竞争工期缩短和新工时制执行以来对工期影响因素,来确定合

理工期。

4．工期定额实行统一项目划分,全国分地区组织测算,集中确定

定额水平。

5．工期定额修订以1985年《建筑安装工程工期定额》为基

础，结合现行的工程承包方式进行完善和补充.

6．工期定额的编制遵循了社会主义市场经济原则,从有利于全

国统一市场的建立，有利于市场竞争出发,简明实用、规范建筑安装

工程工期的计算。能够形成面积的尽可能