房地产商品房预售合同6篇.docxVIP

房地产商品房预售合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拟预售位于____________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿、诚信的原则，就预售商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方预售的商品房位于____________________，具体房屋地址、面积、户型等详见购房合同附图及附件。

2.房屋交付时间：自合同签订之日起，甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，交付时间顺延。

二、价格与付款方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照合同约定支付定金及房款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金可抵扣房款。

3.剩余房款人民币______元整（大写：______元整）由乙方按照合同约定时间和方式进行支付。具体支付方式如下：首付款人民币______元整（大写：______元整）于合同签订后______日内支付；剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋产权登记

1.甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续。

2.乙方应按照国家和地方的相关规定缴纳契税等相关税费。

四、违约责任

1.若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应按照已付房款的日万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照合同约定时间支付房款，应按照未付房款的日万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋产权登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

五、保修责任

1.房屋交付后，如因施工质量问题导致房屋损坏，甲方应负责修复。

2.房屋保修期限按照国家和地方的相关规定执行。

六、其他约定

1.双方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）

联系电话：____________________日期：_______年______月______日

乙方（买受人）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）联系电话：____________________日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方在房地产领域的良好信誉及所开发的房地产项目的优良品质，乙方有意购买甲方开发的商品房，为此，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下预售合同协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。

2.乙方购买的商品房具体情况为：_____________(包括但不限于房屋结构、面积、户型、楼层等)。

二、价格及支付方式

1.乙方购买商品房的总价为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）房屋基础工程完成后支付人民币______元；

（3）房屋主体结构封顶后支付人民币______元；

（4）房屋交付前____日内支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的____个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供相关的证明文件，包括但不限于房屋的产权证明、质量合格证明等。

四、违约责任

1.若甲方未