2024版中国福利彩票代销合同范本.docx

2024版物业续约合同

甲方（物业所有人/管理人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

乙方（租户）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

鉴于甲方是位于【填写物业地址】的物业所有人/管理人，且乙方目前租赁该物业，双方同意续约租赁关系，特此签订本合同。

第一条物业描述

1.2物业包括【填写物业具体描述，如面积、房间数量、设施等】。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自2024年【填写月】月【填写日】日起至【填写结束日期】止。

2.2租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.2乙方应在每月的【填写日期】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【填写金额】元作为保证金。

4.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还给乙方。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应合理使用物业，不得用于违法活动。

5.2乙方负责物业的日常维护和保养，确保物业处于良好状态。

5.3甲方有权对物业进行定期检查，乙方应予以配合。

第六条费用承担

6.1物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用由乙方承担。

6.2乙方应按时缴纳上述费用，如有逾期，甲方有权代为缴纳，并要求乙方支付相应的滞纳金。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金或费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2如甲方未按照约定提供物业或违反本合同其他条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中如有争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【填写仲裁机构名称】进行仲裁。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

2024版中国福利彩票代销合同范本

甲方（中国福利彩票发行中心）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

乙方（代销商）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

鉴于甲方是中国福利彩票的发行中心，乙方愿意代销中国福利彩票，双方同意签订本合同。

第一条代销范围

1.1乙方同意在【填写代销区域】范围内代销中国福利彩票。

1.2乙方应在代销区域内设立销售点，并按照甲方的要求进行装修和布置。

第二条代销期限

2.1本合同的代销期限自2024年【填写月】月【填写日】日起至【填写结束日期】止。

2.2代销期满后，如双方同意续约，应签订新的代销合同。

第三条代销费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付代销费用，具体金额为【填写金额】元。

3.2乙方应在每月的【填写日期】日前将当月代销费用支付至甲方指定的银行账户。

第四条销售管理

4.1乙方应按照甲方的要求进行销售管理，确保销售过程的合规性。

4.2乙方应定期向甲方报告销售情况，并按照甲方的要求提供相关销售数据。

第五条奖金及兑奖

5.1乙方应按照甲方的要求进行奖金的发放和兑奖工作。

5.2乙方应确保奖金的安全和及时兑付，如有延误或错误，乙方应承担相应的责任。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付代销费用或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如甲方未按照约定

1.商业物业续约：在商业物业续约的场合，合同中需要特别注意租赁期限和租金调整条款。由于商业环境的变化，双方可能需要根据市场情况调整租金。因此，合同中应包含租金调整机制，例如定期市场租金评估或与消费者价格指数（CPI）挂钩的调整条款。

2.住宅物业续约：住宅物业续约时，应重视租户的居住权益保护。合同中应明确租金涨幅上限，以保护租户免受过高的租金负担。同时，应包含维修和保养的具体条款，确保住宅物业的宜居性。

3.福利彩票代销合同：在福利彩票代销合同中，特别需要注意的是奖金的发放和兑奖流程。合同中应详细规定奖金的分配方式、兑奖程序以及乙方在兑奖过程中的责任和义务。应明确乙方的销售区域和销售点的管理要求。

4.大型购物中心物业续约：对于大型购物中心的物业续约，