2024年一级造价工程师考试案例分析土建真题及答案解析.doc

一级造价工程师考试《案例分析（土建）》真題及答案解析

案例一：

某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场急需的产品。该项目有关基础数据如下：

1.项目建设期1年，运行期8年。建设投资估算1500万元(含抵扣进项税100万元)，建设投资(不含可抵扣进项税)所有行程固定资产，固定资产使用年限8年，期末净残值率5%，按直线法折旧。

??????2.项目建设投资来源為自有资金和银行借款，借款总额1000万元，借款年利率8%(按年计息)，借款协议约定的还款方式為运行期的前5年等额还本付息。自有资金和借款在建设期内均衡投入。

3.项目投产当年以自有资金投入运行期流动资金400万元。

4.项目设计产量為2万件1年。单位产品不含税前销售价格估计為450元，单位产品不含进项税可变动成本估算為240元，单位产品平均可抵扣进项税估算為15元，正常达产年份的经营成本為550万元(不含可抵扣进项税)。

5.项目运行期第1年产量為设计产量的180%，营业收入亦為达产年份的80%，后来各年均到达设计产量。

6.企业合用的增值税税率為13%，增值税附加按应纳增值税的12%计算，企业所得税税率為25%。

【问題】

1.列式计算项目建设期贷款利息和同定资产折旧额。

??????2.列式计算项目运行期第1年、第2年的企业应纳增值税额。

3.列式计算项目项目运行期第1年的经营成本、总成本费用。

4.列式计算项目运行期第1年、第2年的税前利润，并阐明运行期第1年项目可用于还款的资金能否满足还款规定。

5.列式计算项目运行期第2年的产品盈亏平衡点。(注；计算过程和成果数据有小数的，保留两位小数)

【答案】

问題1：

建设期货款利息=1000+2x8%=40(万元)

固定资产折旧=(1500-100+40)x(1-5%)÷8=171(万元

问題2：

运行期第1年增值税=2×80%×450x13%-2×x80%x15-100=-30.40(万元)

运行期第1年应纳增值税=0

运行期第1年增值乱加=0

运行期第2年增值税=2×x450x13%-2x15-30.4=56.50(万元)

问題3：

运行期第1年经营成本=550-240×2+240×2x80%=454(万元)

运行期第1年总成本=经营成本+折旧+销+利息=454+171+(1000+40)×8%=708.20(万元)

问題4：

运行期第1年税前利润=2x80%x450-708.20=11.80(万元)

运行期第1年净利润=11.8×x(1-25%)=8.85(万元)

建设期货款按年等额还本付息，则年还本付息额A=(1000+40)x8%x(1+8%)5/(1+8%)5-1=260.47(万元)

运行期第1年还本=260.47-(1000+40)x8%=177.27(万元)

运行期第2年利息=(1000+40-17727)×8%=69.02(万元)

运行期第2年总成本=550+171+69.02=790.02(万元)

运行期第2年税前利润=2x450-790.02-56.6×12%=103.19(万元)

运行期第一年可用于还款的资金=净利润+折旧=8.85+171=179.85177.27，满足还款规定

问題5：

假定第2年的盈亏平衡产量為Q。

固定成本=点成本－可变成本=790.02-2x240=310.02(万元)

产量為Q時，总成本=310.02+Qx2404

Qx450-(310.02+Q240)-(Qx450×13%-Q×15-30.4)×12%=0

解得：Q=1.50(万件

案例二：

某国有资产投资的施工项目，采用工程量清单公开招标，并按规定编剩了最高投标限价。同步该项目采用单价协议工期180天。

招标人在编制招标文献是，使用了九部委联合公布的《原则施1招标文献》，并对招标人人认為不适于本项目的通用条款进项删减。招标文献中对竣工結算规定：工程量准時結算，但竣工結算款总额不得超过最高投标限价。

共有A、B、C、D.E.F.G.H等八家投标人参与投标。

投标人A针对2万mr°的模板工程项目提出了两种可行方案进行比选。方案一的人工费為12.5元/m，材料费及其他费用90万元；方案二的人工费為19.5元/m，材料及其他费用為70万元。

投标人D对某项用量大的主材进行了市场询价，并按其含税供应价格加运费作為材料单价用于对应的项目组价计算。

投标人F在进行投标报价時，减少了部分单价措施项目的综合单价和总价措施项目的二次搬运费率，提高夜间施工费半，统一下调招标清单中材料暂估单价8%计入工程量清单综合单价报价中，王期