二手房联合购房协议样本2024版.docx

二手房联合购房协议样本2024版A版

本合同目录一览

1.合作协议

1.1房源信息

1.2购房预算

1.3购房方式

1.4定金及首付款

1.5贷款事宜

1.6购房资格及资质

1.7交易流程及时间安排

1.8费用及税费

1.9产权过户

1.10交付及入住

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同的变更、解除与终止

1.14合同的签署与生效

2.房源信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋所有权证及土地使用权证

2.3房屋现状及存在的问题

2.4房屋产权纠纷及诉讼情况

2.5房屋是否存在租赁合同

3.购房预算

3.1购房总预算

3.2首付款预算

3.3贷款预算

3.4税费预算

3.5装修预算

4.购房方式

4.1联合购房方式

4.2按份购买方式

4.3全额购买方式

4.4购房款的支付方式

5.定金及首付款

5.1定金金额

5.2定金支付时间及方式

5.3首付款金额及支付时间

5.4首付款支付方式

6.贷款事宜

6.1贷款金额

6.2贷款利率

6.3贷款期限

6.4贷款还款方式

6.5贷款申请材料

7.购房资格及资质

7.1购房人资格要求

7.2购房人资质证明

7.3购房人家庭成员信息

8.交易流程及时间安排

8.1购房合同签订

8.2定金支付

8.3首付款支付

8.4贷款申请

8.5产权过户

8.6房屋交付

8.7尾款支付

9.费用及税费

9.1契税

9.2个人所得税

9.3印花税

9.4土地增值税

9.5其他费用及税费

10.产权过户

10.1产权过户所需材料

10.2产权过户时间及流程

10.3产权过户费用

11.交付及入住

11.1交付时间及方式

11.2入住条件及时间

11.3物业费及水电费等费用承担

12.违约责任

12.1购房人违约责任

12.2出卖人违约责任

12.3联合购房各方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同的变更、解除与终止

14.1合同变更条件及程序

14.2合同解除条件及程序

14.3合同终止条件及程序

15.合同的签署与生效

15.1合同签署时间及地点

15.2合同生效条件及时间

15.3合同份数及送达方式

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1房源信息

1.1.1房屋地址：____________________

1.1.2房屋面积：____________________

1.1.3房屋户型：____________________

1.1.4房屋所有权证号：____________________

1.1.5土地使用权证号：____________________

1.1.6房屋现状描述：____________________

1.1.7存在的问题及瑕疵：____________________

1.1.8产权纠纷及诉讼情况：____________________

1.1.9是否存在租赁合同：____________________

1.2购房预算

1.2.1购房总预算：____________________

1.2.2首付款预算：____________________

1.2.3贷款预算：____________________

1.2.4税费预算：____________________

1.2.5装修预算：____________________

1.3购房方式

1.3.1联合购房方式：____________________

1.3.2按份购买方式：____________________

1.3.3全额购买方式：____________________

1.3.4购房款的支付方式：____________________

1.4定金及首付款

1.4.1定金金额：____________________

1.4.2定金支付时间及方式：____________________

1.4.3首付款金额及支付时间：____________________

1.4.4首付款支付方式：____________________

1.5贷款事宜

1.5.1贷款金额：____________________

1.5.2贷款利率：____________________

1.5.3贷款期限：____________________

1.5.4贷款还款方式：____________________

1.5.5贷款申请材料：____________________

1.6购房资格及资质

1.6.1