2024年新版简单的房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2乙方承租上述房屋，用于：____________________，乙方须按本合同约定合法使用和妥善保管该房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定使用和保管出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（身份证号）：____________乙方（身份证号）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，即甲方为房屋的合法所有者，乙方为具备租赁资格的自然人或法人。

2.详细填写房屋信息，包括地址、面积、结构等，以免日后产生纠纷。

3.明确租赁期限，确保合同期限符合相关法律法规的规定。

4.租金及押金数额应明确填写，以免日后因金额不明确产生纠纷。

5.双方应仔细阅读合同条款，尤其是关于违约责任、争议解决等关键条款。

6.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

解决办法：

1.若合同双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在签订合同前，双方可咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的出租方，具备房屋的完全产权。

2.乙方：指房屋的承租方，享有租赁房屋的权利。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定数额的金钱，租赁期满后返还。

6.违约金：指一方未履行合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律法规：指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。

应用场合：