南京2024年短租房屋租赁协议样本版.docx

南京2024年短租房屋租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋爱护要求

6.3禁止行为

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同的押金处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释机构

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3租赁押金收据

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：南京市X街道X号，房屋具体门牌号X。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括X（设施清单另行附件提供）。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于X（具体用途）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前天，签订书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应于每月的日前，将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付。

4.押金

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时，一次性向出租人支付押金人民币X元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人退还押金可通过银行转账等方式进行。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及设施的损坏，但由承租人使用不当造成的损坏除外。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与小修。

5.3维修费用承担：因房屋及设施的正常磨损或老化所需的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当或其他原因导致的损坏，维修费用由承租人承担。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人只能将房屋用于合同约定的用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及设施，不得损坏或改动。

6.3禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租或转借给他人。

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前天书面通知对方。

8.2解除合同的通知期限：承租人应提前天书面通知出租人解除合同。

8.3解除合同的押金处理：如因承租人原因提前解除合同，押金不予退还；如因出租人原因提前解除合同，应双倍退还承租人押金。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的%。

9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的%。

9.3违约赔偿金额：除支付违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

11.法律适用

11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律解释机构：如本合同条款与国家法律、法规的规定有抵触，应以国家法律、法规为准。

12.其他条款

12.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

12.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。

12.3访客管理：承租人应妥善管理访客，确保房屋及设施的安全。

13.附件

13.1房屋照片：本合