2024农村门面房租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的农村门面房位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，房屋所有权证编号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2房屋结构及设施：__________（详细描述房屋的结构、设施等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租房屋享有完全的产权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法经营活动。

6.3租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋，并承担因损坏房屋及附属设施而产生的修复费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.确认身份：甲方和乙方在签订合应确保身份真实有效，提供身份证等相关证件。

解决办法：核实身份证件，通过官方渠道查询证件真伪。

2.房屋状况：双方应充分了解出租房屋的实际情况，包括设施、结构等。

解决办法：在签订合同前，双方可共同对房屋进行实地查看，确保了解房屋状况。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：设置提醒，提前安排资金，确保按时支付租金。

4.押金退还：租赁期满后，双方按约定退还押金。

解决办法：在返还房屋时，双方共同检查房屋及设施，确认无损坏后，甲方按约定退还押金。

5.违约责任：双方应遵守合同约定，如发生违约，应承担相应责任。

解决办法：履行合同义务，避免违约情况发生。如发生违约，双方可先尝试协商解决，协商不成可依法维权。

6.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

解决办法：保持沟通，尊重对方意见，寻求共同利益，达成和解。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过