【工程经济】关涛 教材精讲班教案 50-第3篇-第13章-第4节-13.4.1-项目前期工作费-13.4.13-生产准备费（一）.docx

13.4工程建设其他费构成及计算

工程建设其他费由项目前期工作费、项目建设管理费、土地使用权取得费、生态补偿与压覆矿产资源等补偿费、工程准备费、市政公用配套设施费、专项评价费、工程咨询服务费、专利及专有技术使用费、联合试运转费、生产准备费、工程保险费、税费构成.

13.4.1项目前期工作费

项目前期工作费是指建设项目在预可行性研究及可行性研究阶段，由建设单位组织进行项目论证评估、立项报批、申报核准等工作所发生的费用。包括项目建议书、预可行性研究报告、可行性研究报告编制和评估等发生的费用。这些费用均实行市场调节价。

13.4.2项目建设管理费

项目建设管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出，包括工作人员薪酬及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件）、业务招待费、竣工验收费和其他管理性质开支。

项目建设管理费=工程费用×项目建设管理费费率

工程费用是指建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用之和。

实行代建制管理的项目，一般不得同时列支代建管理费和项目建设管理费，确需同时发生的，两项费用之和不得高于项目建设管理费限额。委托第三方行使部分管理职能的，其工程咨询服务费列入工程咨询服务费项目。

13.4.3土地使用权取得费

土地使用权取得费是指取得