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小区业主内部地下停车位使用权转让协议书

双方当事人：

转让方：（以下简称甲方）

联系地址：

联系方式：

受让方：（以下简称乙方）

联系地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规

定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方

转让地下停车位的使用权转让事宜达成如下协议：

一、地下停车位位置和用途

1、位置：本协议项下的位于（以下简称“本车位”）。

2、来源：。

3、用途：本车位仅作为乙方停放适合规格的小型汽车使用，

乙方不得改变其用途。

二、使用权转让及期限

甲方仅转让本车位的使用权，乙方明确其所购买的是本车位

使用权，使用期限自移交之日起至止（即本车位所在地块

土地使用权期限届满之日）。

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三、本车位使用权转让费

乙方购买的本车位使用权转让价格为人民币（大

写：）。

四、付款方式

乙方于年月日向甲方一次性付清全部使用

权转让费。

五、车位交付期限

1、在乙方付清本车位使用权转让价款的前提下，甲方应在

付清上述款项后日内交付乙方。

2、在前款约定交付日内，甲方与乙方应当到项目物业服务

公司办理本车位的交付手续，甲方不再另行通知。

六、双方权利、义务

（一）甲方权利、义务

1、甲方按本协议约定的交付期限将本车位交付给乙方，本

车位交付乙方的同时，使用权即归乙方，交付后甲方再无本车位

的使用权，本车位的物业服务接受服务方为乙方，由乙方依据与

物业公司签订的相关物业合同主张权利与承担义务。

2、甲方有权要求乙方遵守开发商或物业服务公司制定地下

停车场使用守则，并监督乙方遵守。

（二）乙方权利、义务

1、自觉遵守物业服务公司制定的停车场使用守则，并承担

相应责任。

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2、当开发商、物业服务公司有权对认为可疑的车辆进行检

查，乙方应协助检查，不得阻挠。

3、当开发商、物业服务公司或公用设施主体单位在对小区

公共配套的管道、线路等公用设施设备进行维修保养涉及本仓房

时，乙方应按物业公司通知的时间予以配合。

4、乙方已考察本车位及周围环境，乙方使用本停车位，应

当符合国家法律、法规、规章等各种规定，不得侵害他人的合法

权益，乙方使用中出现的一切问题，由乙方自行解决、承担。

5、如乙方在使用期限内对本车位的使用权进行转让、赠与、

转租或进行其他处分的，更换后的实际使用人必须为项目的业主，

乙方不得向项目业主以外的人转让、赠与、转租或进行其他方式

处分本车位的使用权。

6、乙方向业主转让、赠与、转租本车位使用权的，均须提

前天书面向物业服务公司提出登记，并保证新的使用人与物

业服务公司签订物业服务协议并缴纳物业服务费用。

7、乙方须保证本车位实际使用人使用本车位符合法律规定

和本协议约定，遵守停车场使用守则，在使用中出现的一切问题

由实际使用人与乙方承担连带责任。

8、本车位仅作为停放小型汽车使用，乙方停放车辆不得超

出本车位线。

9、由于乙方使用不当或乙方其他原因，致使本车位有所损

坏或不能正常使用，责任由乙方自行承担。

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10、乙方不得变更车位用途，不得在本车位堆放、储存任何

有毒、有害、危险物品（包括：但不限于易燃、易爆、腐蚀性、

毒害性、放射性等危险品或枪支、弹药、爆炸物、毒品、走私物

品等非法违禁品、