名下房产借用协议范本版.docx

名下房产借用协议范本版A版

本合同目录一览

第一条房产借用协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条借用人的资格与条件

2.1借用人的资格

2.2借用人的条件

第三条房产借用期限

3.1借用期限的起始日期

3.2借用期限的终止日期

第四条房产借用期间的费用

4.1借用费用

4.2费用支付方式

第五条房产借用期间的维护与保养

5.1借用人的维护与保养责任

5.2借用人的维护与保养义务

第六条房产借用期间的变更与终止

6.1变更

6.2终止

第七条房产借用期间的违约责任

7.1借用人的违约责任

7.2借用人的违约处理

第八条房产借用期间的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

第九条房产借用期间的法律法规

9.1法律法规的适用

9.2法律法规的遵守

第十条房产借用期间的保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护

第十一条房产借用期间的不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

第十二条房产借用期间的附加条款

12.1附加条款的内容

12.2附加条款的效力

第十三条房产借用期间的签署与生效

13.1签署的条件

13.2生效的时间

第十四条房产借用期间的解除与终止

14.1解除与终止的条件

14.2解除与终止的程序

第一部分：合同如下：

第一条房产借用协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议适用于出借人将其名下的房产在约定的期限内借给借用人的情形，包括但不限于住宅、商业、办公等各类房产。

第二条借用人的资格与条件

2.1借用人的资格

借用人应具备完全民事行为能力，并具有合法的借用需求。

2.2借用人的条件

（2）提供相应的担保措施，如有需要；

（3）遵守法律法规及本协议的约定。

第三条房产借用期限

3.1借用期限的起始日期

本协议约定的借用期限自双方签署本协议之日起计算。

3.2借用期限的终止日期

本协议约定的借用期限至______年______月______日止。

第四条房产借用期间的费用

4.1借用费用

借用人应按双方约定的标准支付借用费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。

4.2费用支付方式

借用费用可采取按月支付、预付等多种方式，具体支付方式由双方协商确定。

第五条房产借用期间的维护与保养

5.1借用人的维护与保养责任

借用人在借用期间应负责房产的日常维护与保养，确保房产的安全与完好。

5.2借用人的维护与保养义务

（1）合理使用房产，不得擅自改动结构；

（2）妥善保管房产内的财物，防止丢失或损坏；

（3）按照约定的用途使用房产，不得擅自转借或出租；

（4）按照出借人的要求，配合进行定期检查。

第六条房产借用期间的变更与终止

6.1变更

如双方同意变更本协议的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2终止

本协议在下列情况下终止：

（1）借用期限届满，借用人按照约定返还房产；

（2）借用人提前终止借用，经出借人同意；

（3）法律规定或双方约定的其他终止情形。

第七条房产借用期间的违约责任

7.1借用人的违约责任

借用人违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2借用人的违约处理

（1）要求借用人立即纠正违约行为；

（2）要求借用人支付违约金；

（3）要求借用人赔偿因此造成的损失；

（4）提前终止本协议，并要求借用人返还房产。

第八条房产借用期间的争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

（1）双方在争议发生之日起10日内协商解决；

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条房产借用期间的法律法规

9.1法律法规的适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法律法规的遵守

双方在签订本协议及履行过程中，应严格遵守相关法律法规，不得有违法行为。

第十条房产借用期间的保密条款

10.1保密信息的定义

保密信息是指本协议的签订、内容以及与本协议相关的任何未公开的信息、资料等。

10.2保密信息的保护

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十一条房产借用期间的不可抗力

11.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

11.2不可抗力的处理

由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

第十二条房产借用期间的附加条款

12.