住宅小区水电改造合同范本.docx

住宅小区水电改造合同范本

合同目录

第一章总则

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同解释

第二章改造项目及范围

2.1改造项目

2.2改造范围

第三章改造方案及设计

3.1改造方案

3.2设计要求

第四章工程进度及时间表

4.1工程进度

4.2工程时间表

第五章工程质量及标准

5.1工程质量

5.2工程标准

第六章合同价格及支付方式

6.1合同价格

6.2支付方式

第七章施工队伍及管理

7.1施工队伍

7.2施工管理

第八章安全生产及责任

8.1安全生产

8.2责任划分

第九章合同的履行及验收

9.1合同履行

9.2工程验收

第十章违约责任及赔偿

10.1违约责任

10.2赔偿标准

第十一章争议解决及法律适用

11.1争议解决

11.2法律适用

第十二章合同的变更、解除与终止

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

第十三章其他约定

13.1保密条款

13.2广告宣传

13.3知识产权

第十四章合同的生效、终止日期及签字盖章

14.1生效日期

14.2终止日期

14.3签字盖章

合同编号：_________

第一章总则

1.1合同主体

甲方：（住宅小区管理方名称）

乙方：（施工方名称）

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在住宅小区水电改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。

1.3合同解释

本合同的词语定义及解释如下：

（1）甲方：指住宅小区管理方。

（2）乙方：指承担住宅小区水电改造工程的施工方。

（3）工程：指住宅小区水电改造项目。

（4）合同：指本住宅小区水电改造合同。

第二章改造项目及范围

2.1改造项目

本合同涉及的改造项目包括：

（1）水电管道改造

（2）电气设备更新

（3）给排水系统优化

（4）消防设施升级

2.2改造范围

本合同约定的改造范围为：

（1）住宅小区内所有居民楼

（2）公共区域及相关设施

第三章改造方案及设计

3.1改造方案

乙方应根据甲方提供的工程需求，制定详细的改造方案，并提交甲方审批。

3.2设计要求

乙方应按照甲方提供的技术要求和标准，进行水电改造工程的设计。设计文件应包括：设计说明书、施工图纸、设备材料清单等。

第四章工程进度及时间表

4.1工程进度

乙方应按照合同约定的时间表，确保工程按期完成。

4.2工程时间表

工程时间表如下：

（1）合同签订后15天内，完成施工图纸设计及审批。

（2）合同签订后30天内，完成设备材料采购。

（3）合同签订后60天内，完成主体工程施工。

（4）合同签订后90天内，完成整个工程。

第五章工程质量及标准

5.1工程质量

乙方应保证工程质量，符合国家及行业相关标准。

5.2工程标准

工程标准如下：

（1）水电管道：符合国家建筑给排水及供电安装规范。

（2）电气设备：符合国家电力设备安装和安全规范。

（3）给排水系统：满足住宅小区日常使用需求，防止水患。

（4）消防设施：符合国家消防技术标准，提高火灾防控能力。

第六章合同价格及支付方式

6.1合同价格

本合同总价款为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

6.2支付方式

（1）合同签订后15天内，支付合同总价款的30%。

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%。

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的40%。

第七章施工队伍及管理

7.1施工队伍

乙方应具备专业施工队伍，确保工程顺利进行。

7.2施工管理

乙方应加强对施工现场的管理，确保施工安全、文明施工。

第八章安全生产及责任

8.1安全生产

乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场安全生产管理，确保工程施工安全。

8.2责任划分

（1）乙方在施工过程中造成的人员伤亡、财产损失，由乙方承担全部责任。

（2）因甲方原因导致施工安全事故的，由甲方承担全部责任。

第九章合同的履行及验收

9.1合同履行

双方应按照合同约定，全面履行合同义务。

9.2工程验收

工程完工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应整改直至达到验收标准。

第十章违约责任及赔偿

10.1违约责任

（1）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

（2）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

10.2赔偿标准

乙方应按照合同约定和法律规定，对甲方因此造成的损失给予赔偿。

第十一章争议解决及法律适用

11.1争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决