土地使用权转让合同样式二6篇.docx

土地使用权转让合同样式二6篇

篇1

甲方（转让方）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现甲乙双方就甲方将土地使用权转让给乙方事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的土地使用权转让给乙方。

1.2转让土地的面积、四至边界等具体信息详见附件。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

第三条土地使用权证的办理与交付

3.1甲方应于本合同签订后______日内将土地使用权证办理至乙方名下，并交付给乙方。

3.2办理土地使用权证所产生的税费由______承担。

第四条土地使用权的交接

4.1甲方应于______年______月______日前将土地使用权交接给乙方。

4.2交接时，双方应共同对土地及其附属设施进行清点并签署交接确认书。

第五条土地使用权转让的批准与登记

5.1双方应在本合同签订后，依法向有关土地管理部门申请办理土地使用权转让的批准手续。

5.2本合同自土地管理部门批准之日起生效。

5.3土地使用权转让经土地管理部门批准后，双方应共同办理土地使用权变更登记手续。

第六条甲方的声明与保证

6.1甲方保证所转让的土地使用权为其合法拥有，不存在权属纠纷。

6.2甲方保证在土地使用权转让过程中，遵守相关法律法规，并保证无任何第三方主张权利。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某特定土地的使用权，并有意将其转让给乙方。经友好协商，双方同意就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方关于土地使用权转让的权利和义务，确保土地使用权转让的合法性、合规性，明确双方权益，促进双方共同发展。

二、土地使用权基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，并承诺无任何权属纠纷。

三、转让事项

1.甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。

2.转让的土地使用权应遵守国家有关法律、法规和政策的规定。

3.土地使用权转让期限自本合同生效之日起至约定终止日期止。

四、转让价款及支付方式

1.土地使用权转让价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）______日前支付剩余款项人民币______元。

3.甲方应在收到转让价款后出具合法有效的收据。

五、土地使用权交付与登记

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将土地使用权交付给乙方。

2.双方应于本合同生效后共同办理土地使用权变更登记手续。

六、双方权利和义务

1.甲方应保证转让的土地使用权无权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方应按时支付转让价款，否则应承担违约责任。

3.双方应共同遵守国家有关法律、法规和政策的规定，履行相应的义务。

4.乙方在土地使用权使用期限内，享有土地的使用权、收益权及合法处置权。

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地使用权或未能履行本合同约定的其他义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时支付转让价款或未能履行本合同约定的其他义务，应支付违约金。

3.双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方