南京租房个人协议范本2024年版版.docx

南京租房个人协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租房信息

1.1租房地址

1.2租房面积

1.3租房用途

2.租期及租金

2.1租期起止日期

2.2租金金额

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

5.房屋使用规定

5.1房屋内部设施使用

5.2房屋外部设施使用

5.3房屋出租限制

6.合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1合同适用的法律法规

11.其他约定

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2房屋设施清单

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租房信息

1.1租房地址

本合同租赁房屋地址为南京市区路号，房屋具体门牌号为准。

1.2租房面积

本合同租赁房屋建筑面积为平方米，房屋具体面积以房产证登记为准。

1.3租房用途

承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。

2.租期及租金

2.1租期起止日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。

2.2租金金额

租金为每月人民币元整，租金共计人民币元整。

2.3租金支付方式

租金每X支付一次，承租人应在每X日前将租金支付给出租人。

3.押金

3.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

3.2押金退还方式

合同到期或者提前解除合同时，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或者经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任

出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2承租人责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，发现损坏或故障应及时通知出租人并承担相应的维修费用。

5.房屋使用规定

5.1房屋内部设施使用

承租人应合理使用房屋内部设施，不得损坏或擅自改动。

5.2房屋外部设施使用

承租人应合理使用房屋外部设施，不得擅自占用或损坏。

5.3房屋出租限制

承租人不得将房屋转租、转让或用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.合同变更

6.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。

7.合同解除

7.1合同解除条件

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）出租人或者承租人违反合同条款，严重损害对方利益；

（4）合同约定的其他解除条件。

7.2合同解除程序

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期及相关责任承担，并由双方签字盖章后生效。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定使用房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方在争议解决方式中选择诉讼，则合同签订地人民法院为争议解决机构。

10.法律适用

10.1合同适用的法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他约定

11.1房屋保险

承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

11.2宠物管理

未经出租人同意，承租人不得在房屋内饲养宠物。

11.3访客管理

承租人应合理管理访客，避免影响周围邻居的正常生活。

12.附件

12.1房屋现状照片

附件中应包含房屋内外部现状照片，以证明房屋在签订合同时的状态。

12.2房屋设施清单

附件中应列明房屋内的主要设施、设备及其状况，包括但不限于家具、家电等。

13.签字盖章

13.1出租人签字

出租人应在本合同末页签字（或盖章），以证明同意本合同的内容。

13.2承租人签字

承租人应在本合同末页签字（或盖章），以证明同意本合同的内容。

14.合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效