可转租房屋租赁标准化协议版.docx

可转租房屋租赁标准化协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期及结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条转租条款

3.1允许转租的条件

3.2转租手续

3.3转租期限

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条租金调整

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

第八条提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋交付日期及条件

12.2房屋返还条件及方式

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋位于___________市___________区___________街道___________号，房屋门牌号为___________，房屋建筑面积为___________平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

1.3租赁起始日期及结束日期

1.3.1租赁起始日期为___________年___________月___________日，租赁结束日期为___________年___________月___________日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月___________元人民币，租金支付周期为一个月。

2.2租金支付周期

2.2.1承租人应在每个租金支付周期内，按约定时间支付租金。

2.3租金支付方式

2.3.1租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：___________银行，账户名：___________，账号：___________。

第三条转租条款

3.1允许转租的条件

3.1.1承租人在租赁期内，如有需要，可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。

3.2转租手续

3.2.1承租人应提前一个月向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。

3.3转租期限

3.3.1转租期限不得超过原租赁期限。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.1.1承租人不得将租赁的房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

4.2.1承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和完好。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.1.1出租人负责对房屋的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等。

5.2维修保养周期

5.2.1出租人应每半年对房屋进行一次例行检查和维护。

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险费用

6.2.1保险费用包含在租金内，承租人无需支付额外费用。

第八条提前解约

8.1解约条件

8.1.1租赁期内，如出租人或承租人提前解约，需提前三个月书面通知对方。

8.2解约通知期限

8.2.1提前解约通知期限为三个月。

第九条违约责任

9.1违约行为

9.1.1出租人未能按照约定提供租赁房屋，或未能按照约定履行维修责任的，视为违约。

9.1.2承租人未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用租赁房屋的，视为违约。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过三个月租金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1租赁双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效

10.2.1租赁双方在争议发生之日起六个月内，未能通过协商解决或未能提起诉讼的，该争议视为解决。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

11.2.1如本合同的