镇文化体育活动中心工程建设项目可行性研究报告.doc

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镇文化体育活动中心工程项目可行性研究报告文化体育活动中心工程项目可行性研究报告

镇文化体育活动中心工程项目可行性研究报告

文化体育活动中心工程项目

II

镇文化体育活动中心工程项目可行性研究报告

目录

第一章概述 1

一、项目概况 1

二、研究范围及内容 2

三、编制依据 3

四、目的和作用 3

五、主要结论 4

第二章项目背景及必要性 5

一、项目背景 5

二、项目必要性 6

第三章项目建设规模及内容 9

一、项目建设规模 9

二、项目内容 14

第四章建设选址与建设条件 15

一、建设选址 15

二、建设条件 16

第五章项目建设方案 19

一、规划设计原则 19

二、总平面布局 19

三、文化体育活动中心建设方案 20

四、影剧院改造方案 23

五、室外工程 24

第六章节能与节水 26

一、节能 26

二、节水 27

三、节能篇章编制问题 28

第七章环境影响评价 29

III

镇文化体育活动中心工程项目可行性研究报告

一、施工期污染影响及治理 29

二、运营期污染影响及治理 30

第八章劳动安全与消防 31

一、危害因素及危害程度分析 31

二、安全生产管理 31

三、消防设施 32

第九章项目建设管理与进度安排 34

一、本项目的特点 34

二、项目组织管理 34

三、进度安排 35

第十章投资估算与资金筹措 37

一、投资估算 37

二、资金筹措 40

第十一章社会效益分析 41

一、满足群众文化生活、积极稳定社会需要 41

二、实现全民健身，提高人民群众体质和健康水平 42

三、满足入驻企业对当地劳动力素质要求需要 42

四、适应社会发展、完善城镇功能的需要 42

第十二章结论与建议 43

一、结论 43

二、建议 43

附图：

1．大华山镇文化体育活动中心首层平面图。

2．大华山镇文化体育活动中心二层平面图。

3．大华山镇文化体育活动中心三层平面图。

4．大华山镇文化体育活动中心四层平面图。

5．大华山镇文化体育活动中心五层平面图。

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平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书（代可行性研究报告）

目录层级示例：

一

（一）1

（1）

a

◆

第一章概述

一、项目概况

（一）项目名称

平谷区大华山镇文化体育活动中心工程

（二）项目单位

平谷区大华山镇政府

（三）项目建设地点

平谷区大华山镇政府大院内

（四）建设内容

本项目建设内容包括：新建文化体育活动中心5193.3平方米；改造现有影剧院2184平方米，包括外立面改造和内部装修；室外工程包括道路广场、照明、

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平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书（代可行性研究报告）

绿化、围墙大门以及市政管线等。

（五）投资估算与资金筹措

本项目总投资估算为2267.71万元，其中工程费1807.86万元，占项目总投资的79.72％；工程建设其他费291.87万元，占项目总投资的12.87％；预备费167.98万元，占项目总投资的7.41％。

资金筹措方式为全部申请政府资金支持。

（六）项目建设周期

本项目周期为12个月，自2007年7月编制报告之日起至2008年7月竣工验收并投入使用。

（七）主要经济技术指标

表1－1主要经济技术指标表

序号

序号名称

1用地面积

2总建筑面积

新建建筑面积

改造建筑面积

3容积率

4绿地率

5总投资

数据及指标

18263.2

7377.3

5193.3

2184

0.4

41.9

2267.71

%

万元

㎡

㎡

单位

备注

二、研究范围及内容

（一）研究范围

根据业主委托，本项目建议书（代可研）的研究范围主要为平谷区大华山镇文化体育活动中心建设工程项目。项目用地面积18263.2平方米。为了较准确的确定本项目的内容，本项目建议书（代可研）通过对大华山镇及周边地区文化体

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平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书（代可行性研究报告）

育事业现状和未来进行研究，统筹规划，最终确定本项目的建设内容和建设规模。

（二）研究内容

本项目建议书（代可研）主要是通过对平谷区大华山镇及周边地区文化体育事业现状和未来进行研究，论证本项目的必要性和可行性。具体研究内容为：