厂房借用协议书.docx

厂房借用协议书

甲方：____________（以下简称“借出方”）

地址：__________________

法人代表：__________________

联系电话：__________________

乙方：____________（以下简称“借用方”）

地址：__________________

法人代表：__________________

联系电话：__________________

鉴于借出方拥有一处厂房，并同意将该厂房借给借用方使用，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，特订立以下协议条款，共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确借出方与借用方之间关于厂房的借用事宜，保障双方的合法权益，确保厂房的正常使用及维护。

二、借用厂房的基本信息

1.厂房位置：__________________

2.建筑面积：_____________平方米

3.用途：__________________

三、借用期限

1.本协议的借用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.若需延长借用期限，借用方应在借用期满____个月前书面通知借出方，双方协商一致后方可续借。

四、借用费用

1.租金：借用方应每月向借出方支付租金____________元。

2.支付方式：租金应于每月的第____个工作日支付至借出方指定账户。

3.押金：借用方需向借出方支付押金____________元，租用期满且无违约情况下，押金应在____日内全额退还。

五、双方权利与责任

1.借出方的权利与责任

1.借出方保证所借厂房符合相关法律法规的使用要求，具备正常使用的条件。

2.借出方有权定期检查厂房的使用情况，保证厂房的安全与完整。

3.借出方应在借用期内及时处理厂房内的结构性问题，确保借用方正常使用。

2.借用方的权利与责任

1.借用方有权在借用期限内正常使用厂房，进行合法经营。

2.借用方应妥善使用厂房，保持厂房的清洁与完整，因使用不当造成的损失由借用方承担。

3.借用方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。

4.借用方不得擅自对厂房进行改建、装修或拆除，需事先获得借出方书面同意。

六、保密条款

1.双方在合作过程中获得的商业秘密和技术信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.该保密义务在本协议终止后仍然有效，持续时间为____年。

七、收益分配

1.双方约定，若借用方在借用厂房内从事经营活动，所产生的收益应按以下比例分配：

-借出方：____%

-借用方：____%

2.收益分配应在每月的第____个工作日进行结算，借用方需向借出方提供相应的财务报表。

八、合作保障措施

1.若借用方未按本协议约定支付租金，借出方有权要求借用方在____日内支付逾期租金，并可采取解除合同等措施。

2.借用方如需提前终止协议，应提前____个月通知借出方，并承担相应的违约责任。

九、违约责任

1.任何一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本协议无法履行，双方应协商解决。

十、争议解决机制

1.本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议所产生的争议，应首先通过协商解决；如协商不成，任一方可向借出方所在地法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方应通过友好协商解决。

十二、协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借出方）：__________________（签字）

乙方（借用方）：__________________（签字）

日期：__________________