房产抵押民间借款合同范本7篇.docx

房产抵押民间借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房产抵押民间借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的借款。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月结算，每月的____日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限按时足额归还借款及利息。具体还款计划如下：（请在此处详细描述还款计划）

第二条房产抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于____的房产（具体信息详见附件）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

3.乙方对甲方的借款用途进行监督，甲方承诺所提供的借款用途合法合规。

第四条违约责任

1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息，并支付逾期罚息。

2.若甲方提供虚假资料或隐瞒事实，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息，并追究甲方的违约责任。

3.若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息，并对违约使用部分加收罚息。

第五条争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（出借人）：________________（签字）

日期：____年____月____日

附件：1.房产证明复印件

2.双方身份证复印件

3.其他相关资迅证明文件

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因有特定需求，需要借款人民币______元整（以下简称“借款”），并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方提供担保并借款。乙方愿意基于信任向甲方提供借款。为此，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议条款：

一、借款及还款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划表）

4.利率：双方约定利率为年利率____%，自借款之日起计算。

二、房产抵押物

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产（详细地址：______________________，权证号：____________）作为本借款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整。

3.抵押期限：自本借款合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

三、抵押物保险及费用承担

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为附加受益人。

2.若抵押物发生损坏或灭失，甲