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精选二手房购房合同范本7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号：____________。

5.房屋配套设施及物品：包括但不限于水、电、燃气设施等均已完备。甲方确保房屋的配套设施符合乙方购房的预期。如实际存在差异，双方协商调整相关事宜。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身及配套设施等所有费用。

2.支付方式：双方按照如下约定进行支付：合同签订后，乙方需支付定金______元给甲方；完成过户手续后，乙方支付剩余款项______元给甲方。双方按照约定时间完成款项支付及房屋过户手续。

三、房屋产权过户

1.甲方确保房屋的产权清晰，无任何纠纷。如因甲方原因导致产权无法过户至乙方名下，甲方需承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

2.双方约定在合同签订后的______天内完成房屋产权过户手续。过户费用由______承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在完成产权过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其配套设施进行验收，确保房屋状况良好。如有损坏或缺失，甲方需及时修复或赔偿。

2.交付后，乙方正式接管房屋，享有房屋的使用权、收益权等权益。同时，乙方承担房屋的日常维护、管理责任。

五、违约责任及赔偿约定

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金为合同总金额的______%。若甲方违约导致合同无法履行，甲方需退还乙方已支付的款项并承担违约责任，违约金为合同总金额的______%。若违约金不足以弥补损失，违约方还需承担赔偿责任。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决相关事宜。

六、其他约定事项

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有坐落于_______________（详细地址）的二手房产权，乙方有意购买该房产，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_______________（详细地址），房屋类型为__________（如公寓、别墅等），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。产权年限为______年。房屋内部装修及设施情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后______日内，双方办理房屋过户手续。

4.过户手续办理完毕后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

5.甲方收到全款后，应交付房屋钥匙给乙方。

三、房屋产权及贷款情况

1.甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.如该房屋存在贷款未清偿的情况，甲方应在过户前清偿贷款，确保房屋产权无瑕疵。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并将房屋钥匙交付给乙方。

3.房屋交付后，