原创力文档- 1、本文档共31页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
厦门二手房市场监测月报2024年08月
二手房市场
市场供应 市场成交
排行榜 典型项目
住房租赁市场
住宅租金 排行榜
目录
二手房市场
市场供应|挂牌量
根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2024年8月，厦门市二手住宅存量挂牌套数为40356套，较上月增加510套。
2022年9月-2024年8月厦门市二手住宅挂牌量走势
80000
70000
60000
50000
40000
30000
20000
10000
0
22-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08
22-09
22-10
22-11
22-12
23-01
23-02
23-03
23-04
23-05
23-06
23-07
23-08
23-09
23-10
23-11
23-12
24-01
24-02
24-03
24-04
24-05
24-06
24-07
24-08
市场成交|成交量
根据CREIS中指二手房版数据统计，2024年8月，厦门市二手住宅成交1512套，环比下降9.4%，同比增长31.7%。2024年1-8月，厦门市二手住宅累计成交12446套，同比下降28.3%。
2024年8月，厦门市二手住宅成交面积为16.91万㎡，环比下降10.7%，同比增长37.8%。2024年1-8月，厦门市二手住宅累计成交面积为138.6万㎡，同比下降19.7%。
2022年9月-2024年8月厦门市二手住宅成交量走势
套
%
4000
100
3500
80
3000
60
2500
40
20
2000
0
1500
-20
1000
-40
500
-60
0
-80
22-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08
成交套数环比同比
注：城市二手房成交数据来源于中指数据监测
市场成交|成交均价
根据CREIS中指二手房版数据统计，2024年8月，厦门市二手住宅成交均价为40862元/㎡，同比下降8.1%，今年累计下降10.4%。
2022年9月-2024年8月厦门市二手住宅成交均价走势
%
60000
30
25
50000
20
15
40000
10
30000
5
0
20000
-5
-10
10000
-15
-20
0
-25
22-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08
成交均价环比
注：城市二手房成交数据来源于中指数据监测
市场成交|成交对比
2024年8月，从面积段来看，厦门市80-
2024年8月，从总价段来看，厦门市300以上总价段成交套数最多，
90面积段成交套数最多，达306套，占比为20.2%。
达926套，占比为61.2%。
厦门市二手房成交面积段对比
厦门市二手房成交总价段对比
7.9%
7.2%
180以上
63.6%
61.2%
300以上
9.5%
11.6%
250-300
10.4%
9.5%
140-180
12.5%
11.8%
200-250
15.7%
16.0%
120-140
8.0%
8.7%
150-200
16.5%
16.5%
100-120
3.9%
4.6%
120-150
10.9%
12.2%
90-100
1.4%
1.3%
100-120
0.5%
0.5%
80-100
19.4%
20.2%
80-90
0.6%
0.3%
60-80
13.6%
13.5%
60-80
40-60
5.6%
4.8%
60以下
40以下
24-07
24-08
24-07
24-08
市场成交|成交结构
2024年8月厦门市二手房面积、总价成交结构 2024年(1-8月)厦门市二手房面积、总价成交结构
面积
段
60以
60-80
80-90
90-100
100-
120-
140-
180以
其他
汇总
占比
总价
下
120
140
180
上
(%)
段
40以
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0.0
文档评论（0）