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医院消防设施维保外包方案

一、方案目标与范围

1.1目标

本方案旨在为医院提供一套全面的消防设施维保外包方案，通过专业化的服务提升消防安全管理水平，确保医院消防设施的可靠性和有效性，降低事故风险，保障医院人员的生命安全和财产安全。

1.2范围

本方案涵盖以下内容：

-消防设施的日常维护与检修

-消防设施的年度检查与测试

-消防设施的应急响应与故障处理

-消防安全宣传与培训

-维保外包单位的选择与管理

二、组织现状与需求分析

2.1组织现状

目前，医院内部消防设施的维护主要依靠自有人员进行，存在以下问题：

-自有人员专业知识不足，导致维保质量不高。

-消防设施的定期检查和维护执行不到位，安全隐患频发。

-由于人手不足，无法及时处理突发的消防设施故障。

2.2需求分析

为了提升医院消防安全管理水平，满足相关法律法规及行业标准的要求，医院需要：

-选择专业的维保外包单位，确保消防设施的高效维护。

-定期进行消防设施的检查与测试，确保其正常运行。

-提高医院员工的消防安全意识与应急处理能力。

三、实施步骤与操作指南

3.1维保外包单位选择

1.市场调研

-收集当地消防维保服务公司的信息，包括服务范围、资质认证、过往业绩等。

-选择至少三家具有消防维保资质的公司进行报价。

2.审核与评估

-对比各公司的服务内容、价格、人员资质及过往客户评价。

-进行现场考察，评估其技术能力与服务质量。

3.签订合同

-按照评估结果选择最优服务单位，明确服务内容、费用、责任与义务，并签署正式合同。

3.2消防设施日常维护

1.定期检查

-维保单位需按照国家相关标准制定检查计划，定期对医院内的消防设施进行检查和维护。

-每季度进行一次全面检查，每月进行一次重点设施的检查。

2.记录与反馈

-每次检查后需填写《消防设施检查记录表》，详细记录检查结果及处理措施。

-对于发现的隐患，维保单位需及时反馈给医院管理部门，并提出整改建议。

3.3年度检验与测试

1.年度综合检查

-每年进行一次全面的消防设施年度检查，确保设施符合国家及行业标准。

-依据《消防法》和《建筑消防设施维护管理规则》进行相关测试。

2.测试内容包括

-消防泵的压力测试

-自动灭火系统的功能测试

-消防报警系统的灵敏度测试

-灭火器的压力测试与有效期检查

3.4应急响应与故障处理

1.故障处理机制

-维保单位需建立24小时故障应急响应机制，确保在发生故障时能够迅速处理。

-故障处理响应时间应不超过2小时，重大故障应立即上报医院管理层。

2.故障记录

-所有故障处理需记录在案，并在下次检查时进行复查，确保问题得到彻底解决。

3.5消防安全宣传与培训

1.定期培训

-维保单位需定期对医院员工进行消防安全知识培训，内容包括火灾预防、灭火器使用、应急疏散等。

-每年至少进行两次消防演练，提高全员的应急反应能力。

2.宣传资料

-提供消防安全宣传资料，包括海报、手册等，在医院内进行宣传，增强员工的消防安全意识。

四、成本效益分析

4.1成本预算

根据市场调研，消防设施维保外包的费用主要包括：

-日常维护费用：约每月3000元。

-年度检查费用：约一次8000元。

-培训费用：约每次2000元，每年两次共计4000元。

年度总费用预算：

-日常维护：3000元×12月=36000元

-年度检查：8000元

-培训费用：4000元

-总计：48000元

4.2成本效益

引入专业维保外包服务后，预计可降低消防设施故障率10%-20%，减少因消防设施故障导致的安全事故风险，降低医院的潜在损失。

五、方案执行与监督

5.1执行责任

-医院管理部门负责方案的整体监督与评估。

-维保单位按照合同约定提供服务，定期向医院管理部门提交工作报告。

5.2监督机制

-设立专门的监督小组，定期对维保单位的服务质量进行评价，确保服务符合合同要求。

-每季度召开一次服务评估会议，总结服务效果，提出改进建议。

5.3方案调整

根据实际实施情况，定期对方案进行评估与调整，确保持续改进消防设施的维保质量。

六、总结

本医院消防设施维保外包方案通过明确目标、详细实施步骤、合理成本预算及有效监督机制，旨在提升医院消防安全管理水平，降低安全隐患，保障医院人员和财产的安全。通过合理的外包选择与有效的管理，将为医院创造更大的安全价值。