单位房屋2024年出租协议标准模板版.docx

单位房屋2024年出租协议标准模板版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.变更条款

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用及管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议的管辖法院

14.其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的保密条款

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋用途：承租方租赁该房屋用于办公用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁双方

2.1出租方信息：

名称：有限公司

地址：上海市浦东新区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租方信息：

名称：有限公司

地址：上海市浦东新区路号

联系人：X

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁期满前60天向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付频率：租金每月底支付，承租方应在每月底前将租金支付给出租方。

4.3租金支付日期：承租方应在每月25日前支付当月租金。

4.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：中国建设银行上海市分行

账号：

5.押金

5.1押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

5.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还给承租方。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

8.房屋保险

8.1保险购买责任：承租方应在租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单副本交给出租方留存。

8.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

9.维修责任

9.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、管道堵塞等。

10.变更条款

10.1合同变更条件：如双方协商一致，可对合同条款进行变更。

10.2合同变更程序：变更条款需以书面形式签订，并由双方盖章确认。

11.提前终止合同

11.1提前终止合同的条件：如双方协商一致，可以提前终止合同。

11.2提前终止合同的程序：提前终止合同需以书面形式通知对方，并在通知期满后按照合同约定办理相关手续。

12.违约责任

12.1出租方违约责任：出租方如未按合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

12.2承租方违约责任：承租方如未按合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

13.争