厂房出租协议规范文本版.docx

通用型厂房出租协议规范文本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的所有权和使用权的证明文件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长和续约条件

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和计算方式

3.2租金的支付方式和期限

3.3租金的调整条件和方式

第四条使用和经营范围

4.1承租人的使用和经营范围

4.2承租人的禁止行为

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修和保养责任

第六条保险

6.1承租人应办理的保险种类和范围

6.2保险费用的承担方

第七条合同的转让和转租

7.1合同的转让条件

7.2转租的条件和限制

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为和责任

8.2承租人的违约行为和责任

第九条解除和终止合同

9.1合同解除的条件和程序

9.2合同终止的条件和程序

第十条争议解决

10.1争议解决的途径和方法

10.2争议解决的时间限制

第十一条附件和附录

11.1租赁物的清单和图纸

11.2其他相关文件和资料

第十二条其他条款

12.1合同的生效条件和程序

12.2合同的修改和补充方式

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2争议解决的地域和机构

第十四条合同的签署和生效

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同的生效日期和有效期限

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于____（地址），占地面积约为____平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为____（建筑结构、设施设备等描述），现状良好，满足____（用途）的生产经营需要。

1.3租赁物的所有权和使用权的证明文件

出租人应向承租人出示租赁物的所有权和使用权的证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。

2.2租赁期限的延长和续约条件

租赁期限如需延长或续约，双方应提前____个月协商，并签订书面extensionagreement。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和计算方式

租金为每平方米每月____元，总计每月____元。租金计算方式按照实际占用面积计算。

3.2租金的支付方式和期限

租金通过银行转账的方式支付，每月的____日前支付当月租金。

3.3租金的调整条件和方式

租金的调整应遵循市场行情，每____年进行一次调整，双方可协商确定新的租金金额。

第四条使用和经营范围

4.1承租人的使用和经营范围

承租人只能将租赁物用于____（经营范围），不得从事违法和有损租赁物用途的活动。

4.2承租人的禁止行为

1)存放易燃易爆危险物品；

2)从事噪声、污染严重的生产活动；

3)擅自改变租赁物的结构和设施；

4)擅自转租或转让租赁物；

5)其他违反法律法规和合同约定的行为。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人应保证租赁物及附属设施的安全和正常使用，承担因设施设备故障导致的维修费用。

5.2承租人的维修和保养责任

承租人应负责日常的维修和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租人原因导致设施设备损坏，承租人应承担维修费用。

第六条保险

6.1承租人应办理的保险种类和范围

承租人应办理火灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。保险范围应包括租赁物及附属设施。

6.2保险费用的承担方

承租人承担办理保险的费用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为和责任

出租人如未按约定提供租赁物或服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约行为和责任

承租人如未按约定支付租金、使用和经营范围违约等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条解除和终止合同

9.1合同解除的条件和程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、日期和相关责任。

9.2合同终止的条件和程序

合同终止的条件和程序如下：

1)租赁期届满，双方未续约；

2)承租人严重违约，出租人书面通知解除；

3)法律法规规定的其他终止条件。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径和方法

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起____个月内解决，否则视为双方同意继续履行合同。

第十一条附件和附录

11.1租赁物的清单和图纸

附件一：租赁物清单和图纸

11.2其他相关