2024年二建《建筑工程》考前25页纸.pdf

二级建造师《建筑工程管理与实务》考前25页纸

考点1、建筑物分类

分类依据分类

按使用性质民用建筑、工业建筑、农业建筑

居住建筑住宅、宿舍

按使用功能

公共建筑图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院

住宅建筑≤27m

单层或多层

公共建筑≤24m或＞24m的单层公共建筑

按地上高度和层数住宅建筑＞27m，≤100m

高层

公共建筑＞24m，≤100m

超高层-＞100m

考点2、民用建筑主要构造要求

1、建筑高度的计算

地区计算规定

实行建筑高度控制区以绝对海拔高度控制：最高点标高-室外地面标高

平屋顶：

（1）有女儿墙：女儿墙顶点标高-室外设计地面标高

（2）无女儿墙：屋面檐口标高-室外设计地面标高

非实行建筑高度控制区

坡屋顶：屋檐和屋脊的平均高度-室外设计地面标高

多种屋面形式：分别计算后取大值

2、地下室与半地下室的设置

（1）地下室、半地下室供日常人员使用时，应符合安全、卫生及节能的要求，且宜利用窗井或下沉庭院等进行自然通风

和采光；

地下室

（2）地下室不应布置居室；

（3）当居室布置在半地下室时，必须采取满足采光、通风、日照、防潮、防霉及安全防护等要求的措施。

3、地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m。

4、避难层

（1）建筑高度大于100m的民用建筑，应设置避难层（间）。

（2）有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。

5、防护栏杆

阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆：

（1）临空高度＜24m：栏杆高度≥1.05m

（2）临空高度≥24m：栏杆高度≥1.10m

防护栏杆

（3）上人屋面和交通、商业、旅馆、学校、医院等建筑，临开敞中庭的栏杆高度不应低于1.2m

（4）住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造，当采用垂直杆件

做栏杆时，其杆件净间距不应大于0.11m

6、楼梯

梯段净宽主要交通用的楼梯：一般按每股人流宽为0.55m+（0～0.15）m的人流股数确定，并不应少于两股

梯段踏步每个梯段踏步不应超过18级，且不应少于2级

（1）楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时应加设中间扶手

楼梯

楼梯扶手（2）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线起不宜小于0.90m，楼梯水平栏杆或栏板长度超过0.50m时，其高度

不应小于1.05m

托儿所、幼儿园、中小学校及其他少年儿童专用活动场所，当楼梯井净宽大于0.20m时，必须采取防止少

防坠落

年儿童坠落的措施

7、管道井、烟道和通风道

（1）民用建筑管道井、烟道和通风道应用非燃烧体