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物业电工工作职责

一、日常维修与保养

1.负责小区内电气设备的日常巡检工作，包括但不限于配电柜、配电箱、照明系统、电梯机房电气设备、水泵房电气控制装置等。每日至少巡查一次，及时发现并记录设备的异常情况，如发热、异味、异常声响、仪表指示异常等。

2.对发现的电气故障进行及时维修，保障小区内公共区域照明、电梯、给排水、消防等重要电气系统的正常运行。维修工作需严格遵守安全操作规程，使用合适的工具和材料，确保维修质量。对于复杂故障，应及时向上级汇报，并协助专业维修人员进行修复。

3.定期对电气设备进行保养，根据设备的使用说明书和维护计划，清洁设备表面、紧固接线端子、检查绝缘性能、校验仪表等。例如，每月对配电柜进行一次清洁和紧固工作，每季度对电梯机房电气设备进行全面检查和保养。

二、设备安装与改造

1.根据小区的发展和实际需要，参与新电气设备的安装工作。在安装过程中，严格按照设计图纸和施工规范进行操作，确保设备安装位置正确、接线牢固、接地良好。在新设备安装完成后，进行调试和试运行，及时解决出现的问题，确保设备正常投入使用。

2.协助完成小区内电气系统的改造项目。对改造方案提出合理的建议，参与改造工程的施工和验收工作，保障改造后的电气系统更加安全、可靠、节能。

三、安全管理

1.严格遵守国家和地方的电气安全法规以及公司的安全制度，确保自身工作安全。在进行电气作业前，必须穿戴好绝缘防护用品，如绝缘鞋、绝缘手套等，并设置警示标识，防止他人误操作。

2.定期检查小区内电气设备的接地系统、漏电保护装置等安全设施，确保其正常运行。每月对漏电保护器进行一次试验，每半年对接地电阻进行一次测量，发现问题及时处理。

3.对小区内存在的电气安全隐患进行排查和整改，如电线私拉乱接、电气设备过载等问题。向业主宣传电气安全知识，提高业主的安全意识，避免因不当使用电气设备而引发安全事故。

四、应急处理

1.制定并熟悉电气系统应急预案，在发生电气火灾、停电等突发情况时，能够迅速响应。及时切断电源，进行灭火或应急发电等操作，确保人员安全和减少财产损失。

2.在应急处理完成后，对受损的电气设备进行检查和修复，分析事故原因，总结经验教训，完善应急预案和防范措施。

五、资料管理

1.建立和完善电气设备档案，包括设备的型号、规格、安装位置、维修记录、保养记录、试验报告等信息。对档案进行及时更新和整理，便于查询和管理。

2.记录每次的维修、保养、巡检等工作情况，填写工作日志和相关表格。将工作中产生的图纸、报告、说明书等资料妥善保存，确保资料的完整性和可追溯性。

六、协助与沟通

1.协助其他物业部门完成相关工作，如配合物业客服人员处理业主关于电气方面的投诉和咨询，为业主提供及时、专业的服务。与保洁、保安等部门协作，确保电气设备周围环境整洁，保障设备安全运行。

2.与供电部门保持良好的沟通，及时了解小区的供电情况，如停电通知、电价调整等信息，并传达给相关部门和业主。协调处理小区内与供电相关的问题，如电表故障、电费结算等。