化工制造业厂房出租协议样本2024版.docx

化工制造业厂房出租协议样本2024版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.厂房的描述与交付

2.1厂房的描述

2.2厂房的交付

3.租期与租金

3.1租期

3.2租金

3.3租金支付方式

4.厂房的使用与维护

4.1厂房的使用

4.2厂房的维护

5.维修责任与维护费用

5.1维修责任

5.2维护费用

6.保险责任

6.1出租方的保险

6.2承租方的保险

7.合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

8.违约责任

8.1出租方的违约

8.2承租方的违约

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效

10.2合同的终止

10.3合同的解除

11.其他条款

11.1租赁物的登记

11.2合同的转让

11.3合同的继承

12.附件

12.1厂房的图片

12.2厂房的平面图

13.签字盖章页

13.1出租方的签字盖章

13.2承租方的签字盖章

14.附录

14.1相关法律法规

14.2行业标准

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方的名称：X化工制造业有限公司

1.1.2出租方的地址：省市区路号

1.1.3出租方的联系人：X

1.1.4出租方的联系电话：

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方的名称：X科技公司

1.2.2承租方的地址：省市区路号

1.2.3承租方的联系人：X

1.2.4承租方的联系电话：

2.厂房的描述与交付

2.1厂房的描述

2.1.1厂房的名称：X厂房

2.1.2厂房的地址：省市区路号

2.1.3厂房的面积：平方米

2.1.4厂房的现状：符合国家安全标准和环保要求，具备正常生产条件

2.2厂房的交付

2.2.1交付时间：本合同签订后个工作日内

2.2.2交付条件：厂房及配套设施完整、功能正常、手续齐全

3.租期与租金

3.1租期

3.1.1租赁期限：自年月日至年月日，共计年

3.1.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前个工作日与出租方协商

3.2租金

3.2.1租金标准：人民币元/平方米/月

3.2.2租金总额：人民币元（大写：元整）

3.3租金支付方式

3.3.1承租方每月日前向出租方支付当月租金

3.3.2承租方支付租金时，应出具合法的支付凭证

4.厂房的使用与维护

4.1厂房的使用

4.1.1承租方应按照合同约定和国家安全标准使用厂房

4.1.2承租方不得擅自改变厂房的结构和用途

4.2厂房的维护

4.2.1承租方应负责厂房的日常维护和保养

4.2.2承租方在厂房内进行改造或增设设备时，应提前通知出租方，并取得相关部门的许可

5.维修责任与维护费用

5.1维修责任

5.1.1出租方负责厂房的主体结构和公共设施的维修

5.1.2承租方负责厂房内部设施和设备的维修

5.2维护费用

5.2.1厂房的维修费用由承租方承担

5.2.2厂房的维修费用由出租方承担

6.保险责任

6.1出租方的保险

6.1.1出租方应按国家法律法规规定，为厂房购买火灾保险

6.2承租方的保险

6.2.1承租方应按国家法律法规规定，为厂房内的设备和财产购买保险

6.2.2承租方在购买保险时，应将出租方列为第一受益人

8.违约责任

8.1出租方的违约

8.1.1出租方未按约定时间交付厂房，应支付违约金人民币元/日，直至交付为止

8.1.2出租方未按约定提供厂房及相关设施，应承担相应的赔偿责任

8.2承租方的违约

8.2.1承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金人民币元/日，直至付清为止

8.2.2承租方未按约定使用厂房，或擅自改变厂房的结构和用途，应承担相应的赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

9.2争议解决的地点

9.2.1双方约定合同签订地为本合同的争议解决地点

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.1.2本合同的生效日期即为交付日期

10.2合同的终止

10.2.1租赁期满，双方未续签合同，合同自然终止

10.2.2双方协商一致提前终止合同，应书面确认

10.3合同的解除

10.3.1承租方提前解除合同时，应提前个工作日书面通知出租方

10.3.2出租方提前解除合同时，应提前个工作日书面通知承租方

10.3.3