在原有的宅基地拆旧建新合同8篇.docx

在原有的宅基地拆旧建新合同8篇

篇1

甲方（宅基地所有者）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（建房者）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现决定拆旧建新，故与乙方达成以下合同协议，以明确双方权益，保障双方利益。

一、合同背景

甲方拥有一块宅基地，因年久失修，现有房屋破旧不堪，需拆除旧房，建造新房。经双方友好协商，决定由乙方负责拆除旧房并建造新房。

二、合同目的

通过本合同明确甲乙双方权利义务关系，确保拆旧建新的顺利进行，保护双方合法权益。

三、合同内容

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的内容进行拆旧建新工作。

（2）甲方需向乙方提供宅基地的相关证明材料，确保乙方施工合法性。

（3）甲方应提供施工所需的水电等基本条件，确保施工顺利进行。

（4）甲方有权监督乙方的施工进度与质量，确保施工质量符合约定标准。

（5）甲方应按时支付乙方的施工费用，具体支付细节详见本合同条款。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权在甲方的宅基地上进行拆旧建新的施工工作。

（2）乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。

（3）乙方应按照约定的施工期限完成施工任务。

（4）乙方应确保施工质量符合相关标准，并通过甲方的验收。

（5）乙方有权获得甲方支付的施工费用。

四、施工内容

1.拆除旧房：乙方负责拆除甲方的旧房，并确保拆除过程中的安全。

2.新房建造：乙方负责建造新房，包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装等。

3.施工期限：自本合同签订之日起XX个月内完成施工。

4.施工质量：乙方应确保施工质量符合国家和地方的相关标准。

五、费用及支付方式

1.施工费用：人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付施工费用：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付乙方施工费用总额的XX%；

（2）新房建设完成并通过验收后XX日内，甲方支付剩余款项。

3.发票与凭证：乙方应在收到款项后向甲方提供正规的发票和凭证。

六、违约责任与解决方式若甲乙双方在合同履行过程中发生争议或违约情况，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。七、其他约定事项____________八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。九、本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________见证人（签字）：________________日期：________________以上内容为甲乙双方就宅基地拆旧建新所达成的合同协议，双方应共同遵守并严格执行。

篇2

甲方（宅基地所有者）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（建房者）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有一块位于[地址]的宅基地，现拟拆除原有旧房并在原宅基地上建造新房，故甲乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，就拆旧建新的相关事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于[具体地址]，面积[面积大小]平方米，四至界限明确。

2.宅基地所有权归甲方所有，无任何权属争议。

二、拆旧建新内容

1.甲方同意乙方在此宅基地上拆除旧房并建造新房。

2.新房建设需符合当地城乡建设规划、环保要求及安全标准。

3.乙方负责新房屋的设计、施工及质量监督，确保工程安全和质量。

三、合同期限与建房期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为[年限]。

2.乙方自本合同签订之日起[时间]内完成新房屋的建设。

四、费用及支付方式

1.乙方负责承担拆旧建新的全部费用。

2.甲方应向乙方提供必要的协助和支持，确保工程顺利进行。

3.工程完成后，双方依据实际建设情况结算费用。

五、双方责任与义务

1.甲方应确保该宅基地的合法性，无产权纠纷。

2.乙方应确保工程质量和安全，