专项代理售房合同书范本6篇.docx

专项代理售房合同书范本6篇

篇1

甲方（售房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟出售其合法拥有的房产予乙方，乙方同意购买该房产，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下专项代理售房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.其他附属设施：________________________________________________________________。

二、交易条款

1.房产售价：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币________元；

（2）首付款：定金支付后______天内，乙方支付房款人民币______元；

（3）尾款：过户完成后______天内，乙方支付剩余房款人民币______元。

3.交付日期：甲方应在乙方支付完全部房款后的______天内，将房产交付给乙方。

4.过户费用：过户费用由______方承担。

三、甲乙双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方对所售房产拥有合法、完整的处分权；

（2）房产不存在权属纠纷、债权纠纷或其他影响乙方权益的瑕疵。

2.乙方声明与保证：乙方具备购房资格，有能力和计划购买该房产。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元；若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。

2.若因甲方原因造成过户失败，甲方应赔偿乙方由此产生的所有损失。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续。

2.房产交付时，甲方应确保房产内的水、电、煤气、物业管理费等费用已结清。

3.双方应共同对该房产进行验收，验收完成后签署验收单。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决方式

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（如有其他特殊约定，可在此处添加）

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________。??

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八、法律适用和管辖法律

篇2

甲方（售房人）：__________________

乙方（购房人）：__________________

丙方（专项代理人）：______________

鉴于甲方拟出售其房产，乙方同意购买该房产，丙方作为专项代理人，接受甲、乙双方的委托，就房产交易提供专业服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下专项代理售房合同：

一、合同主体及房产基本情况

甲方为本合同所列房产的合法所有者，乙方为本合同所涉房产的购买方。丙方作为专项代理人，将协助甲乙双方完成本次房产交易。本合同所涉房产位于____________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

二、交易条款

1.交易价格：本次房产交易的售价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；（2）房屋过户前支付购房余款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方在收到全额购房款项后，应及时将房产交付给乙方。

三、专项代理事项及责任

1.丙方负责本次房产交易的全程代理工作，包