房产借款合同书简易版8篇.docx

房产借款合同书简易版8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款购买房产，乙方同意向甲方提供借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经过友好协商，特订立本房产借款合同书。

一、借款条件

1.借款金额：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.借款用途：用于购买房产。

3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、房产抵押

1.甲方将购买的房产作为借款的抵押物，确保乙方在本合同项下的债权得到保障。

2.甲方在借款全部清偿前，不得擅自处置抵押房产，如需处置，须征得乙方同意。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.还款方式：

（1）甲方应按月向乙方支付利息；

（2）借款期限届满时，甲方应一次性归还本金。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息。

2.若甲方擅自处置抵押房产，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

鉴于甲方需要购买房产，特向乙方借款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下房产借款合同书：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.借款用途：甲方借款用于购买房产，房产位于_____，房产信息详见本合同附件。

3.借款期限：借款期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.利率：借款利率为年利率__%，利息自借款发放之日起计算。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.还款期限：甲方应于每月的_____日之前将当月应还款项存入乙方指定的账户。

3.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮__%。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的关于借款的所有信息、文件及资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证其购买的房产为其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠纷。

3.乙方有权对甲方使用借款的情况进行检查和监督。

四、抵押条款

1.甲方应以所购买的房产作为本借款的抵押，并在房产登记部门办理抵押登记。

2.甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得将抵押物出租、转让、变卖或再抵押。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期款项，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字）乙方（贷款人）：（签字）签订日期：年月日附件：房产信息及相关证明文件鉴于甲乙双方同意签订本房产借款合同书简易版，现就相关房产信息及相关证明文件说明如下：一、房产信息1.房产地址：（详细地址）2.房产所有人：（姓名）3.房产面积：（面积）平方米二、相关证明文件1.购房合同原件及复印件；2.房产证明原件及复印件；3.甲方的身份证明原件及复印件；4.其他相关证明文件。以上附件为本合同重要组成部分，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方在此确认均已仔细阅读过本合同的全部内容，并对合同条款的理解达成一致意见，自愿签署本合同。签署本合同的行为是双方真实意思的表示。如有未尽事宜，由双方协商解决。甲方（借款人）：（签字）乙方（贷款人）：（签字）日期